Apartment Primošten

Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska

3 Zimmer 81 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 567 350 € 7 004 €/m²

Objektbeschreibung

Primošten/ Apartment (S7) nur 100 m vom Strand
Primošten Immobilien bieten Ihnen ein erstklassiges Bauprojekt. Das Apartment, derzeit im Bau, befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes mit insgesamt zwölf Wohneinheiten, nur 100 Meter vom bekannten Strand von Primošten entfernt, und genießt somit eine absolut erstklassige Lage. Der Wohnraum dieser modernen und hochwertigen Wohnung beträgt 81,05 m² und besteht aus einer Küche mit Essbereich, Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer überdachten Terrasse von 14,30 m² mit ungestörtem Meerblick. Man kann nicht genug betonen, dass Lage und Meerblick eine absolute Seltenheit sind. Zu den technischen Merkmalen gehören Fußbodenheizung in den Badezimmern, elektrische Rollläden und eine Klimaanlage. Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug, was es für Menschen mit Behinderung zugänglich macht. Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Garagenstellplatz und ein Gemeinschaftspool. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2026 geplant. Jahr. Für detaillierte Informationen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Kaufpreis: 567.350 €.--

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 004 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 578 €/m²
Abweichung vom Median +53,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 038 €/m²–5 503 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 340 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Varianten in diesem Projekt

7

Zusätzliche Informationen

Preis
567 350 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garage
1
Entfernung zum Meer
100 m
Pool
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
361028

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 567 350 € · Preis pro m²: 7 004 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Primošten, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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