Appartement Primošten
À vendre · Primošten · Šibensko-kninska
Description du bien
Primošten/ Penthouse de luxe à seulement 100 m de la plage
Primošten Immobilien vous propose un projet de construction haut de gamme.
Le penthouse en cours de construction se trouve dans un immeuble de douze unités résidentielles et est situé à seulement 100 m de la célèbre plage de Primošten.
Donc, à un emplacement absolument top.
L'espace habitable de ce penthouse moderne et de qualité s'élève à 114,95 m² et offre une cuisine‑salon spacieuse, un grand hall d'entrée, deux chambres avec leurs propres salles de bains et des toilettes séparées.
Une autre particularité est la terrasse couverte de 26,90 m² (brut) et la terrasse découverte de 46,55 m² (brut) avec une vue majestueuse sur la plage de Primošten et la mer ouverte.
La vue sur la mer ne peut pas être obstruée.
Il ne suffit pas de souligner que l'emplacement et la vue sur la mer sont une rareté absolue.
L'équipement technique comprend le chauffage au sol dans les salles de bains, des volets électriques, la climatisation.
L'immeuble dispose d'un ascenseur et est également adapté aux utilisateurs de fauteuils roulants.
Le prix comprend une place de parking en garage et un débarras.
La fin des travaux de construction est prévue pour la fin de 2026.
année.
Prix : € 804,650.--
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 804 650 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Primošten
- District
- Primošten
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22202
- Surface habitable
- 114 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361035
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 804 650 € · Prix au m²: 7 058 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 114 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Primošten
Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
