Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska

3 Pokoje 114 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 804 650 € 7 058 €/m²

Opis nieruchomości

Primošten/ Luksusowy penthouse zaledwie 100 m od plaży
Primošten Immobilien oferuje Państwu najwyższej klasy projekt budowlany. Penthouse będący w budowie znajduje się w budynku z łącznie dwunastoma jednostkami mieszkalnymi i jest oddalony zaledwie 100 m od znanej plaży w Primošten. Zatem, w absolutnie topowej lokalizacji. Powierzchnia mieszkalna tego nowoczesnego i wysokiej jakości penthouse wynosi 114,95 m² i oferuje przestronną kuchnię‑salon, duży przedpokój, dwie sypialnie z własnymi łazienkami oraz oddzielną toaletę. Kolejną wyjątkowością jest zadaszony taras o powierzchni 26,90 m² (brutto) oraz niezadaszony taras o powierzchni 46,55 m² (brutto) z wspaniałym widokiem na plażę w Primošten i otwarte morze. Widok na morze nie może być zasłonięty. Nie można wystarczająco podkreślić, że położenie i widok na morze to absolutna rzadkość. Wyposażenie techniczne obejmuje ogrzewanie podłogowe w łazienkach, elektryczne rolety, klimatyzację. Budynek posiada windę, jest również przystosowany dla użytkowników wózków inwalidzkich. W cenie zawarte jest miejsce parkingowe w garażu oraz komórka. Zakończenie prac budowlanych planowane jest do końca 2026. roku. Cena: € 804,650.--

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 058 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 117 €/m²

Różnica względem mediany +37,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 444 €/m²–5 591 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Primošten 689 700 € · 114 m² 6 050 €/m² Podobieństwo 93 %

Primošten 415 000 € · 125 m² 3 320 €/m² Podobieństwo 92 %

PRIMOŠTEN 587 000 € · 113 m² 5 195 €/m² Podobieństwo 92 %

Primošten 612 720 € · 110 m² 5 570 €/m² Podobieństwo 89 %

Primošten 590 000 € · 119 m² 4 958 €/m² Podobieństwo 88 %

Primošten 603 540 € · 109 m² 5 537 €/m² Podobieństwo 88 %

Primošten 503 152 € · 96 m² 5 241 €/m² Podobieństwo 88 %

Primošten 499 000 € · 120 m² 4 158 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 479 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 804 650 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Primošten
Powiat: Primošten
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22202
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Toalety: 1
Garaż: 1
Odległość od morza: 100 m
Piwnica: Tak
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 361035

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 804 650 € · Cena za m²: 7 058 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.