Maison Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Chambres 96 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 215 000 € 2 240 €/m²

Description du bien

NOVI VINODOLSKI, maison au centre de la ville
Maison à vendre située au centre de la ville, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable et pratique. La maison se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'adaptation aux besoins personnels. Au sous-sol se trouve une cave actuellement en cours de construction, qui peut être aménagée selon les souhaits et l'usage souhaités. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, un couloir et une salle de bain, tandis que les escaliers intérieurs mènent à l'étage. À l'étage se trouvent une cuisine, un salon, un couloir et un débarras, et depuis cette partie de la maison il est possible d'accéder à la terrasse sur le toit qui offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter. Dans le jardin se trouve une cuisine d'été avec barbecue, ce qui rend cet espace idéal pour les rencontres, les réunions familiales et les activités en plein air. La maison nécessite une adaptation et certains investissements, mais cela offre au futur propriétaire la possibilité de la rénover et de l'adapter entièrement à ses désirs et besoins. Avec une adaptation de qualité, on peut obtenir une propriété très belle et fonctionnelle dans un emplacement attractif, que ce soit pour y habiter ou comme investissement pour la location touristique. Le grand avantage de cette propriété est son emplacement au cœur même du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, transports publics et de toutes les autres commodités nécessaires à la vie quotidienne. La propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison bien située et souhaitant la transformer, par la rénovation, en un domicile de qualité et attrayant ou en un bien d'investissement.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 240 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 881 €/m²
Écart par rapport à la médiane -22,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 426 €/m²–3 459 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 96 €–480 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
215 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
96 m²
Superficie du terrain
30 m²
Chambres
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
250 m
Année de construction
1967
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
371181

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 000 € · Prix au m²: 2 240 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 96 m² · Superficie du terrain: 30 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 250 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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