À vendre · Kantrida · Primorsko-goranska
RIJEKA, KANTRIDA, appartement à un excellent emplacement
Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rijeka, à Kantrida, un appartement lumineux au bon agencement et à l'espace maximisé est à vendre.
L'appartement de 68,87 m² se situe au 11e étage d'un immeuble résidentiel et se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, d'un couloir, d'une loggia et d'une débarras.
Grâce aux grandes fenêtres et à une bonne orientation, l'appartement est baigné de lumière naturelle et offre une agréable sensation d'espace.
L'agencement des pièces est fonctionnel et constitue une excellente base pour créer un foyer selon vos propres désirs et besoins.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation et des investissements supplémentaires afin d'être aménagé et adapté aux normes modernes ainsi qu'au goût personnel des nouveaux propriétaires.
C'est précisément cela qui offre aux futurs acheteurs la possibilité de concevoir et d'aménager l'espace entièrement selon leurs propres souhaits, besoins et style de vie.
Il est situé dans un excellent micro‑emplacement, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne de qualité, incluant commerces, écoles, crèches, transports publics, installations sportives et la mer.
En raison de son emplacement, de son agencement fonctionnel et de son potentiel de transformation, l'appartement représente une opportunité intéressante pour créer un foyer familial de qualité, ainsi qu'un investissement.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
Rijeka
220 000 € · 68 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 3 809 €/m²
Surface habitable: 68 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia