Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
CRIKVENICA, appartement au premier étage avec combles
L'appartement se trouve dans un quartier calme et attractif à Crikvenica, à distance de marche de la mer, de la plage et du centre-ville, il est aménagé, entièrement meublé et immédiatement habitable, ce qui en fait un excellent choix pour un séjour agréable toute l'année, ainsi que pour les vacances et la location touristique.
Il se compose de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'un couloir et d'une salle de bains, et la disposition fonctionnelle des pièces est adaptée à une vie quotidienne confortable, tandis que l'appartement est également équipé d'un climatiseur et est entièrement prêt à l'usage
Une valeur particulière de l'appartement provient de deux terrasses, une couverte et l'autre non couverte, offrant une magnifique vue sur la mer, et l'appartement comprend également un garage spacieux au rez-de-chaussée d'une surface de 40 m² ainsi qu'un espace sous les combles de 85 m² en état de gros œuvre (roh-bau), offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement et pouvant être transformé à l'avenir en une autre unité résidentielle.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 180 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Distance du centre
- 700 m
- Classe énergétique
- C
- Année de construction
- 1985
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 365709
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 1 639 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 180 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
