Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement au centre 35m2 à 100m de la plage
Appartement au cœur de Crikvenica – à seulement 100 m de la mer et du centre !
À vendre, appartement fonctionnel et bien entretenu d'une surface de 35 m², situé au 1.
er étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu avec ascenseur, sur l'un des emplacements les plus recherchés de Crikvenica.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec cuisine et petite table à manger, d'une salle de bain, d'un spacieux salon avec chambre séparée donnant sur un balcon orienté au sud.
Grâce à son excellente orientation, l'appartement est agréable à vivre toute l'année.
Il est climatisé, bien entretenu et prêt à être habité ou loué à des fins touristiques sans gros travaux.
Le principal atout de ce bien est son emplacement exceptionnel – à seulement 100 mètres de la mer, de la plage et du centre même de Crikvenica, ce qui permet d'accéder à tous les services tels que commerces, restaurants, cafés, promenade et autres services en quelques minutes de marche.
La propriété est en règle, l'appartement est en copropriété, ce qui permet un achat sûr et simple.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 159 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 35 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Distance du centre
- 100 m
- Année de construction
- 1970
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 365816
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 159 000 € · Prix au m²: 4 543 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 35 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
