Appartement Rijeka

Description du bien

Marčeljeva Draga, 3 pièces + cuisine
Dans un emplacement calme à Marčeljeva Draga, un spacieux appartement de 86,27 m² est à vendre. Le plan fonctionnel comprend trois chambres, un salon, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon et une partie du jardin sont à votre disposition, tandis que la vue sur le verdure offre calme et intimité. L'appartement est aménagé, dispose d'un chauffage au gaz individuel et d'une remise à bois attenante. Tous les services importants se trouvent à proximité immédiate.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 837 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 593 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 218 €/m²–3 906 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Rijeka 311 500 € · 86 m² 3 622 €/m² Similarité 100 % Rijeka 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Similarité 100 % Rijeka 400 000 € · 87 m² 4 598 €/m² Similarité 99 % Rijeka 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Similarité 99 % Rijeka 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Similarité 99 % Rijeka 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Similarité 99 % Rijeka 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Similarité 99 % Rijeka 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Similarité 99 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

330 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Marčeljeva Draga

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

86 m²

Chambres

4

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

1

Classe énergétique

B

ID de l’annonce

365839

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 837 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 86 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia