Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement avec une grande terrasse et vue sur la mer
APPARTEMENT SPACIEUX AVEC GRANDE TERRASSE
Nous présentons un appartement récemment rénové à Crikvenica, situé à 800 m de la mer et du centre, offrant une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de potentiel d'investissement.
Le logement est entièrement équipé et prêt à emménager.
Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC supplémentaire, d'un couloir ainsi que d'un espace ouvert salon avec cuisine et salle à manger.
Depuis le salon et toutes les pièces, on accède à un balcon offrant une vue sur la mer.
La propriété est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, chaque pièce disposant de son propre climatiseur, assurant un confort maximal toute l'année.
Il est possible d'acheter un terrain supplémentaire derrière l'appartement d'une superficie de 135m2 pour des extensions ou des places de parking.
L'appartement est très confortable et intéressant grâce à sa taille et son aménagement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Crikvenica
460 000 € · 101 m²
4 554 €/m²
Similarité 99 %
Crikvenica
460 000 € · 101 m²
4 554 €/m²
Similarité 99 %
CRIKVENICA
230 000 € · 99 m²
2 323 €/m²
Similarité 99 %
Crikvenica
598 000 € · 102 m²
5 863 €/m²
Similarité 98 %
Crikvenica
390 000 € · 100 m²
3 900 €/m²
Similarité 96 %
Crikvenica
530 000 € · 102 m²
5 196 €/m²
Similarité 95 %
Crikvenica
460 000 € · 102 m²
4 510 €/m²
Similarité 94 %
Crikvenica
450 000 € · 102 m²
4 412 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 800 m
- Distance du centre
- 800 m
- Année de construction
- 2026
- ID de l’annonce
- 366033
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 2 700 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
