Appartement Kolan

Appartement de luxe à deux étages avec piscine et jardin
Exclusivité à 200 m de la mer - appartement deux étages avec piscine et jardin À la vente, un appartement de luxe à deux étages avec piscine privée, jardin et entrée privée, situé dans le quartier calme de Mandri sur l'île de Pag. Projet composé de seulement deux bâtiments modernes avec un total de 5 unités de luxe, garantissant exclusivité, intimité et haut niveau de vie. Caractéristiques principales du bien : Surface habitable : 94,30 m² Surface totale extérieure : environ 100 m² Jardin : 48,3 m² Piscine privée : 22,3 m² Terrasse pavée (partiellement couverte) : 32,6 m² Nombre de chambres : 2 (les deux chambres principales avec salle de bains privative) Entrée privée dans l'appartement Année d'achèvement / emménagement prévu : juin 2026. Classe énergétique : A Place de parking incluse dans le prix (?) à vérifier Emplacement : Distance à la mer et au centre du village : environ 200 m Distance à la plage : environ 350 m Tout le nécessaire à pied : restaurants, cafés, commerces, marina, pharmacie, aire de jeux pour enfants, parc… Pas besoin de voiture - idéal pour des vacances détendues ou une résidence permanente. Plan et agencement : Rez-de-chaussée : Grand salon avec cuisine et salle à manger (open space) – 30,3 m² Salle de bains – 3,3 m² Rangement – 2,1 m² Étage supérieur : Deux chambres principales (11,7 m² et 12,4 m²), chacune avec salle de bains privative (4 m² et 3,6 m²) ✨ P Atouts qui distinguent ce bien : Chaque unité possède une entrée privée – sensation de maison individuelle Normes de construction haut de gamme : façade revêtue de travertin, menuiseries en aluminium bicolores de 240 cm de hauteur Balcons français pour une pénétration maximale de la lumière naturelle et l'élégance de l'intérieur Plancher chauffant avec contrôle WiFi et climatiseurs individuels dans chaque pièce Salles de bains luxueuses avec cabines de douche en verre, sanitaires modernes et élégants et revêtements céramiques haut de gamme Architecture contemporaine, espaces verts aménagés et détails en pierre dans le jardin créent une atmosphère de resort méditerranéen