Appartement Rovinj

Description du bien

Rovinj, immeuble neuf de luxe près de la mer

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CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 9 243 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 047 €/m²

Écart par rapport à la médiane +52,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 298 €/m²–8 733 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 838 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Variantes de ce projet

9

• Appartement · #366472 Surface: 134 m² Pièces: 3 Cette variante 1 238 590 €
• Appartement · #366476 Surface: 134 m² Pièces: 3 1 177 350 €
• Appartement · #366474 Surface: 134 m² Pièces: 3 1 237 695 €
• Appartement · #366475 Surface: 142 m² Pièces: 3 1 266 440 €
• Appartement · #366471 Surface: 149 m² Pièces: 3 1 293 300 €
• Appartement · #366470 Surface: 142 m² Pièces: 3 1 305 750 €
• Appartement · #366469 Surface: 149 m² Pièces: 3 1 353 100 €
• Appartement · #366483 Surface: 146 m² Pièces: 3 1 364 450 €

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• Appartement · #366482 Surface: 136 m² Pièces: 3 1 373 960 €

Détails supplémentaires

Prix

1 238 590 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

134 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

2

Garage

1

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

366472

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 238 590 € · Prix au m²: 9 243 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 134 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia