Appartement Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

3 Chambres 136 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 1 373 960 € 10 103 €/m²

Description du bien

Rovinj, appartement de luxe au rez-de-chaussée avec un grand jardin

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 10 103 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 176 €/m²
Écart par rapport à la médiane +95,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 137 €/m²–6 203 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 850 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Variantes de ce projet

9
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Détails supplémentaires

Prix
1 373 960 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
136 m²
Superficie du terrain
245 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
366482

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 373 960 € · Prix au m²: 10 103 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 136 m² · Superficie du terrain: 245 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rovinj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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