Appartement Zadar - Okolica
À vendre · Petrčane · Zadarska
Description du bien
VENTE – NOUVELLE CONSTRUCTION À PETRČANI | Appartement de deux niveaux avec terrasse sur le toit et vue sur la mer | 75 m²
VENTE NOUVELLE CONSTRUCTION À PETRČANE | Appartement deux pièces avec terrasse sur le toit et vue sur la mer | 75 m²
À vendre, un appartement moderne en nouvelle construction, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Petrčane, à proximité immédiate de la mer.
Grâce à une disposition de pièces de qualité, à un emplacement attractif et à une terrasse sur le toit avec vue sur la mer, ce bien représente une excellente opportunité pour vivre, se reposer ou investir à long terme.
L'appartement d'une surface nette totale de 75 m² se compose de :
deux chambres,
d'un spacieux salon avec cuisine et salle à manger,
d'une salle de bain,
d'une terrasse sur le toit avec vue dégagée sur la mer.
L'espace est conçu en mettant l'accent sur la fonctionnalité, le confort et l'exploitation maximale de la lumière naturelle, tandis que la terrasse sur le toit offre une valeur ajoutée et un espace idéal pour se détendre toute l'année.
Petrčane sont reconnues comme l'une des destinations les plus recherchées de la Riviera de Zadar, connues pour leurs plages aménagées, leur mer cristalline et leur excellente connexion routière avec Zadar, ce qui rend ce bien particulièrement attractif pour les acheteurs recherchant une vie de qualité au bord de la mer ou un investissement sûr dans le potentiel touristique.
Informations de base :
Lieu : Petrčane
Nouvelle construction
Surface nette : 75 m²
Deux chambres
Salon avec cuisine et salle à manger
Salle de bain
Terrasse sur le toit avec vue sur la mer
Prix : 295.000 €
Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar - Okolica
- District
- Petrčane
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23231
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366595
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 933 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
