Appartement Pag
À vendre · Vlašići · Zadarska
Description du bien
Appartement - Vlašići - Île de Pag
À vendre, magnifique appartement de deux étages de référence STAN 3A dans une construction neuve moderne, situé à seulement 20 mètres de la mer et à 100 mètres de la plage.
L'appartement se trouve au sous-sol et au rez-de-chaussée de l'immeuble et se compose de deux couloirs, deux chambres, deux salles de bains avec WC, une cuisine avec salle à manger et un salon.
La valeur particulière du bien est donnée par un jardin privé de 24 m² et un jardin supérieur de 19,05 m², qui offrent un espace supplémentaire pour se détendre et profiter en plein air.
L'appartement comprend également une place de parking couverte par une pergola.
La surface nette utile est de 76,37 m², tandis que la surface réelle de l'appartement est de 126,42 m².
Depuis la terrasse, une vue magnifique sur la mer et la plage s'offre, et la proximité immédiate de la mer permet de vivre pleinement le mode de vie méditerranéen.
Le bien se situe dans un lieu calme, idéal pour les vacances et pour échapper à l'agitation quotidienne, tout en représentant une excellente opportunité pour la résidence ou la location touristique.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce coin magnifique et paisible de la Croatie.
Investissement parfait pour votre avenir.
Plus d'informations sur demande.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 225 290 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Vlašići
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23249
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 20 m
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366628
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 290 € · Prix au m²: 2 964 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 20 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
