Terrain Pićan

Istra, Pićan, terrain à bâtir, 1554m2, avec permis de construire
Terrain constructible attractif à vendre avec permis de construire en vigueur d'une superficie de 1.554 m², situé dans l'intérieur de l'Istrie, dans le village idyllique et paisible de la municipalité de Pićan. Le terrain présente une légère pente, ce qui lui assure une vue durable et totalement directe sur la montagne Učka et garantit une intimité maximale. Le terrain est vendu avec un projet complet pour une villa moderne de luxe (rez-de-chaussée + étage) avec permis de construire en vigueur, prêt à être construit. Le grand avantage de cette propriété est que tout autour du lot appartient à la municipalité, assurant ainsi une tranquillité à long terme sans constructions voisines indésirables. Détails du projet de la villa : Concept : Villa moderne de luxe sur deux étages (rez-de-chaussée + étage). Aménagement intérieur : 4 spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Cour : Conçue pour un hédonisme total avec une piscine à débordement moderne. Infrastructure et localisation : Raccordements : L'électricité et l'eau se trouvent à proximité immédiate du lot. Accès : Accès direct et asphalté assuré jusqu'au terrain même. Environnement : Village extrêmement calme et retiré avec seulement quelques maisons, situé dans une nature intacte (entre le sentier pédestre de Sv. Roka et le ravin Sopot). C’est une opportunité parfaite pour investir dans une maison de vacances de luxe avec un fort potentiel touristique ou pour construire une oasis familiale au cœur de l'Istrie.