Maison Malinska-dubašnica

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

4 Chambres 138 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 860 000 € 6 232 €/m²

Description du bien

Zone de Malinska – nouvelle maison en pierre avec piscine !
À proximité de Malinska, dans un lieu calme, il y a une maison en pierre individuelle avec piscine, surface habitable nette totale 138 m². La maison s'étend sur deux étages, rez‑déjeuner et premier étage, reliés par un escalier intérieur. Au rez‑déjeuner se trouvent l'entrée, le couloir, une chambre, une salle de bain, une buanderie/dépôt et un vaste espace de vie ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon. Depuis le salon, vous accédez à une terrasse couverte et à un jardin aménagé avec piscine. Le premier étage comprend un couloir, un débarras, deux salles de bain et deux chambres, toutes deux donnant accès à une terrasse couverte de 22 m². Le jardin est conçu dans un style méditerranéen, avec de vieux oliviers, un espace bronzage et une piscine avec système d'électrolyse. Le revêtement en pierre de la façade et les grilles soulignent davantage l'apparence traditionnelle insulaire de la maison. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés lors de la construction, et la maison est équipée d'un chauffage électrique par le sol, de parquet dans les chambres, d'une menuiserie combinée PVC et aluminium avec grilles, et d'une cheminée dans le salon. Le bien est situé à environ 2 km de la mer et des plages aménagées, et grâce au cadre calme il convient à une résidence permanente, des vacances ou une location touristique. La TVA est incluse dans le prix, de sorte que l'acheteur ne paie pas de taxe de transfert de propriété.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 232 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 769 €/m²
Écart par rapport à la médiane +30,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 292 €/m²–5 250 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 431 €–603 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
860 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Malinska-dubašnica
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
138 m²
Superficie du terrain
350 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Distance de la mer
2 000 m
Année de construction
2026
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
359734

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 860 000 € · Prix au m²: 6 232 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 138 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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