Kuća Malinska-dubašnica

Opis nekretnine

Okolica Malinske – nova kamena kuća s bazenom!
U okolici Malinske, na mirnoj lokaciji, nalazi se samostojeća kamena kuća s bazenom, ukupne neto stambene površine 138 m². Kuća se proteže kroz dvije etaže, prizemlje i kat, koje su međusobno povezane unutarnjim stepeništem. U prizemlju su smješteni ulazni prostor, hodnik, jedna spavaća soba, kupaonica, utility prostorija/spremište te prostrani open space dnevni dio koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu s bazenom. Kat se sastoji od hodnika, spremišta, dvije kupaonice i dvije spavaće sobe, od kojih obje imaju izlaz na natkrivenu terasu površine 22 m². Okućnica je uređena u mediteranskom stilu, sa starim maslinama, sunčalištem i bazenom s elektroliznim sustavom. Kamena obloga fasade i grilje dodatno naglašavaju tradicionalni otočni izgled kuće. Pri gradnji su korišteni kvalitetni materijali, a kuća je opremljena električnim podnim grijanjem, parketom u spavaćim sobama, kombinacijom PVC i aluminijske stolarije s griljama te kaminom u dnevnom boravku. Nekretnina je udaljena oko 2 km od mora i uređenih plaža, a zahvaljujući mirnoj lokaciji pogodna je za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam. PDV je uključen u cijenu, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 232 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 769 €/m²

Razlika od medijana +30,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 292 €/m²–5 250 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska-Dubašnica 860 000 € · 138 m² 6 232 €/m² Sličnost 100 % Malinska-Dubašnica 599 000 € · 130 m² 4 608 €/m² Sličnost 96 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 130 m² 4 769 €/m² Sličnost 96 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Sličnost 96 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 148 m² 3 716 €/m² Sličnost 95 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 122 m² 5 082 €/m² Sličnost 92 % Malinska-Dubašnica 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Sličnost 91 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 431 €–603 € Prema stopi općine Malinska-Dubašnica za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

860 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska-dubašnica

Općina

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51511

Stambena površina

138 m²

Površina zemljišta

350 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Udaljenost od mora

2 000 m

Godina izgradnje

2026

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

359734

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 860 000 € · Cijena po m²: 6 232 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 138 m² · Površina zemljišta: 350 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia