Appartement Dobrinj
À vendre · Soline · Primorsko-goranska
Description du bien
Quartier de Soline, immeuble neuf, appartement au rez-de-chaussée !
Soline, environs, appartement à vendre dans un immeuble neuf, situé au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment résidentiel comprenant au total trois logements.
L'appartement d'une superficie totale de 52 m2 se caractérise par une disposition fonctionnelle et comprend une entrée, une salle de bains, deux chambres, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu'une terrasse qui permet de profiter confortablement de l'extérieur.
L'équipement comprend des menuiseries PVC et la climatisation, ce qui assure le confort toute l'année.
Le bien dispose également de deux places de parking.
Le prix comprend la TVA, et l'acheteur est exempté du paiement des taxes foncières, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant à acquérir sur l'île de Krk.
Grâce à son emplacement calme, à sa construction neuve et à sa disposition pratique, cet appartement est un excellent choix pour des vacances, mais aussi comme investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dobrinj
- District
- Soline
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 20207
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 4 000 m
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352004
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 4 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dobrinj — une médiane de 3 025 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Dobrinj
Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.
Population: 2 150
Source: Wikipedia
