Appartement Dramalj
À vendre · Dramalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Dramalj | tout ce qu’il faut, à l’endroit qu’il faut
Lorsque vous recherchez un appartement pour y vivre, ce n’est pas seulement la superficie ou la distance de la mer qui compte. Il est important de savoir comment il est agencé, ce qui vous entoure et dans quelle mesure il facilite votre quotidien.
Et maintenant que nous l’avons écrit, nous sourions un peu de nous-mêmes. Car nous vous présentons un appartement pour y vivre, alors qu’il est déjà utilisé depuis des années à des fins touristiques.
Et c’est précisément là que réside la beauté de cet appartement. Simple, nous dirions même « discret », et pourtant il est difficile de décider à quoi il convient le mieux – pour y vivre ou plutôt pour générer des revenus supplémentaires.
Allons vous le présenter.
Sur environ 73 m2 se trouvent deux chambres, une salle de bains et un vaste espace de vie reliant la cuisine, la salle à manger et le salon.
En entrant dans l’appartement, il est difficile d’en deviner la générosité. Le hall d’entrée vous mène le long de deux chambres et de la salle de bains, jusqu’à l’espace de vie. Et lorsque vous franchissez ces premiers pas, s’ouvre devant vous un espace grand, agréable et parfaitement organisé, dans lequel chaque partie a sa place.
Il y a également une terrasse couverte avec vue sur la mer et l’île de Krk. Assez d’espace pour un café du matin, un repas en plein air ou une pause (comprenez : une bière) après la journée de travail.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée de l’immeuble, mais en raison de la configuration du terrain, il bénéficie côté sud d’une hauteur équivalente à celle du premier étage. Vous profitez ainsi d’un sentiment d’intimité, d’un accès facile à l’appartement, mais aussi d’une vue qui est pratiquement indispensable en bord de mer.
Et maintenant, ce qui facilite le quotidien et explique pourquoi nous écrivons tout cela.
Le magasin n’est qu’à 50 mètres, la place de parking est sur place, sous une barrière, et le débarras privé se trouve juste en face de la porte d’entrée.
L’appartement est très bien entretenu, entièrement meublé et équipé d’un chauffage au sol, de trois climatiseurs, de menuiseries PVC et d’une porte anti-effraction. Il est prêt à être emménagé et utilisé, que vous envisagiez d’y vivre toute l’année, d’y passer vos vacances ou de poursuivre la location touristique qui génère déjà de bons revenus.
La mer est à environ 550 mètres et la plage à environ 800 mètres. L’environnement est composé d’immeubles résidentiels récents et bien entretenus.
Et c’est peut-être là la plus grande valeur de cet appartement. Dans une bonne distribution, des détails pratiques, un environnement agréable et le sentiment d’avoir trouvé un endroit où tout fonctionne.
Tout ce qu’il faut, là où il faut.
Il ne vous attend plus que vous...
For more information:
Mauro Slavić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: MS-172
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dramalj
- District
- Dramalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51265
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 550 m
- Distance du centre
- 950 m
- Classe énergétique
- B
- Année de construction
- 2012
- Année de rénovation
- 2025
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 372544
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 611 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 550 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
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À propos de la région: Dramalj
Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.
Population: 1 366
Source: Wikipedia
