Appartement Opatija - Okolica

Ika, Opatija – appartement attrayant avec vue sur le Kvarner
Ika, Opatija – appartement duplex avec vue imprenable sur la mer Sur un emplacement attractif et calme au-dessus d’Ika, avec une vue panoramique totalement dégagée sur la mer et le golfe de Kvarner, se trouve une construction résidentielle neuve d’architecture contemporaine. Dans le cadre de cet immeuble se vend un spacieux appartement duplex qui se distingue par son agencement fonctionnel, son jardin privé et son emplacement exceptionnel, offrant un haut niveau de confort, d’intimité et un mode de vie méditerranéen de qualité. L’appartement s’étend sur le rez‑de‑chaussée et le premier étage, et possède une surface totale de 137,28 m², incluant les places de parking attenantes. Sur cette surface, 98,77 m² constituent l’espace de vie intérieur, 13,51 m² correspondent au balcon, tandis que 25 m² sont occupés par deux places de parking privées situées latéralement à l’appartement, incluses dans le prix de vente. La valeur ajoutée du bien provient du jardin privé attenant, qui permet de profiter de l’extérieur dans un environnement calme et agréable. L’intérieur de l’appartement est organisé sur deux niveaux, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Au rez‑de‑chaussée se trouve un vaste salon relié à la cuisine et à la salle à manger, qui constitue le cœur de l’espace de vie. Ce niveau est complété par un hall d’entrée, des toilettes d’invités séparées et un débarras pratique. De grandes parois vitrées relient l’espace jour à la terrasse extérieure et au jardin attenant, offrant une abondance de lumière naturelle et une transition agréable entre l’intérieur et l’extérieur. Au premier étage se trouve la partie privée de l'appartement qui comprend trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains ainsi que d’un accès à un balcon offrant une vue totalement dégagée sur la mer, tandis que les deux autres chambres sont aménagées de façon fonctionnelle avec une salle de bains supplémentaire. Cette disposition offre un haut niveau de confort et d'intimité à tous les occupants, avec suffisamment d'espace pour la vie familiale quotidienne. Une valeur particulière de ce bien réside dans la vue panoramique ouverte et totalement dégagée sur le golfe de Kvarner, qui souligne davantage l'attrait de son emplacement. La vue se distingue particulièrement depuis le balcon du niveau supérieur, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de profiter chaque jour d'un cadre côtier unique. L'appartement dispose également d'un jardin privé, qui constitue une extension naturelle de la partie jour de l'appartement. Sa connexion avec la terrasse et le salon permet une transition fluide entre l'espace intérieur et extérieur, tandis que l'environnement calme offre des conditions idéales pour la détente, les rencontres et les activités en plein air. Le jardin peut être aménagé selon les souhaits du futur propriétaire, allant d'un espace de bronzage et d'une salle à manger extérieure à une ambiance agréable pour les réunions familiales. L'appartement est équipé de systèmes modernes de chauffage et de climatisation assurant l'efficacité énergétique et un haut niveau de confort tout au long de l'année. Le système comprend une pompe à chaleur, des unités fan‑coil ainsi que des climatiseurs multisplit dans toutes les pièces. Le chauffage au sol est installé dans les pièces de vie, tandis que les chambres sont prévues avec des sols en parquet. L'immeuble est en phase finale de construction, et l'achèvement de tous les travaux, y compris l'aménagement du cadre, est prévu pour le mois de novembre 2026. L'emplacement du bien offre une combinaison idéale entre un environnement calme et la proximité de toutes les commodités importantes. La mer, les plages et le centre d'Ike sont à environ 500 mètres à pied, tandis que le centre d'Opatija est accessible en seulement une dizaine de minutes en voiture. À proximité se trouvent également les installations de la Riviera d'Opatija, y compris la marina ACI, des établissements de restauration et des promenades le long de la mer. Grâce à une bonne connectivité routière, les futurs propriétaires peuvent profiter de l'intimité tout en ayant un accès facile à toutes les commodités nécessaires. L'association d'une architecture moderne, d'un agencement fonctionnel sur deux étages, d'un jardin privé et d'une vue panoramique totalement dégagée sur la mer rend ce bien extrêmement attractif sur le marché. C'est un choix idéal pour une résidence agréable toute l'année, une maison familiale de vacances ou un investissement dans la location touristique sur la Riviera d'Opatija. Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ivan Baričević Mobitel: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]