Appartement Opatija - Okolica

Ika, Opatija – appartement attrayant avec vue sur la mer
Ika, Opatija – appartement moderne sur deux étages avec jardin privé et vue sur la mer Dans un emplacement attractif et calme au-dessus d'Ika, dans la partie verdoyante de la Riviera d'Opatija, se trouve une construction résidentielle moderne ne comportant que trois unités d'habitation. Dans le cadre de cet immeuble contemporain, un spacieux appartement sur deux étages est à vendre, se distinguant par son agencement fonctionnel, sa finition de qualité et son espace extérieur privé, offrant une agréable combinaison d'intimité, de confort moderne et de mode de vie méditerranéen. L'appartement s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, avec une surface totale de 112,28 m², dont 98,77 m² constituent l'espace de vie intérieur, les 13,51 m² restants correspondant au balcon. Une valeur ajoutée à la propriété est le jardin privé attenant, qui permet de profiter de l'extérieur dans un environnement paisible. L'appartement comprend également deux places de parking privées d'une surface totale de 25 m², situées devant l'immeuble, incluses dans le prix de vente. Grâce à la configuration du terrain et à l'espace disponible, il est possible de stationner jusqu'à quatre véhicules, ce qui constitue un avantage supplémentaire, bien que la propriété soit officiellement attribuée de deux places de parking. L'intérieur de l'appartement est organisé sur deux niveaux, avec des espaces jour et nuit clairement séparés. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon relié à la cuisine et à la salle à manger, constituant le cœur de l'espace de vie. Ce niveau est complété par un hall d'entrée, des toilettes invités séparées et un débarras pratique. Les grandes parois vitrées permettent un accès direct du salon à la terrasse extérieure et au jardin attenant, créant une connexion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage se trouve la partie privée de l'appartement qui comprend trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'un accès à un balcon avec vue sur la mer, tandis que les deux autres chambres sont aménagées de façon fonctionnelle avec une salle de bains supplémentaire. Cette disposition offre un haut niveau de confort et d'intimité à tous les occupants, avec suffisamment d'espace pour la vie familiale quotidienne. Une valeur ajoutée particulière à la propriété est le jardin privé, qui constitue une agréable extension de la partie jour de l'appartement. Sa connexion avec la terrasse et le salon permet une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que le cadre paisible offre des conditions idéales pour la détente, les rencontres et les activités en plein air. L'ampleur et la configuration du terrain offrent la possibilité de construire une piscine privée selon les souhaits du futur propriétaire, soulignant davantage le potentiel de cet espace extérieur. Le jardin peut également être aménagé comme espace de repos, salle à manger extérieure ou espace vert aménagé. L'appartement est équipé de systèmes modernes de chauffage et de climatisation qui assurent une efficacité énergétique et un haut niveau de confort tout au long de l'année. Le système comprend une pompe à chaleur, des unités fan-coil ainsi que des climatiseurs multisplit dans toutes les pièces. Le chauffage au sol est installé dans les pièces de vie, tandis que les chambres sont prévues avec des sols en parquet. L’immeuble est en phase finale de construction, et l’achèvement de tous les travaux, y compris l’aménagement du cadre, est prévu pour le mois de novembre 2026. L’emplacement du bien offre une combinaison idéale de cadre paisible et de proximité de toutes les commodités importantes. La mer, les plages et le centre d’Ike sont à environ 500 mètres à pied, tandis que le centre d’Opatija est accessible en seulement une dizaine de minutes en voiture. À proximité immédiate se trouvent également les installations de la Riviera d’Opatija, incluant la marina ACI, des établissements de restauration et des promenades le long de la mer. Grâce à une bonne connectivité routière, les futurs propriétaires peuvent profiter de l’intimité tout en ayant un accès facile à toutes les commodités nécessaires. L’alliance d’une architecture moderne, d’un agencement fonctionnel sur deux étages, d’un jardin privé et d’une vue sur la mer rend ce bien extrêmement attractif sur le marché. C’est un choix idéal pour une résidence agréable toute l’année, une maison familiale de vacances ou un investissement dans la location touristique sur la Riviera d’Opatija. Pour toute information complémentaire et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Ivan Baričević Mobitel: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]