À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija | Appartement deux chambres au centre d'Opatija
OPATIA | Un appartement luxueux, entièrement rénové de 77,74 m² est proposé, situé en plein centre d'Opatija, dans un emplacement extrêmement attractif et dans un bâtiment de qualité qui, par son design, souligne davantage l'exclusivité du bien.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée haut, orienté sud, et grâce à ses grandes ouvertures de fenêtres, ses hauts plafonds et ses pièces spacieuses, il bénéficie d'une abondante lumière naturelle.
Il offre une impression particulière avec une belle vue sur la mer, qui complète davantage l'atmosphère de cet élégant appartement d'Opatija.
L'agencement fonctionnel comprend un hall d'entrée, une cuisine spacieuse avec coin repas, un salon avec accès à un balcon, une chambre, une salle de bains et une débarras.
L'appartement est entièrement rénové et meublé avec un accent sur le confort et la qualité, et grâce à sa taille et à son agencement il est possible d'ajouter une autre chambre avec un investissement supplémentaire.
Le bien se situe dans un immeuble impeccablement entretenu, avec une façade rénovée et un escalier représentatif, ce qui contribue davantage à l'impression globale et à la valeur du bien.
Le chauffage est assuré par un système électrique central, et l'appartement est également équipé d'un climatiseur.
Emplacement excellent au centre d'Opatija, vue sur la mer, orientation sud, hauts plafonds, pièces grandes et lumineuses et une rénovation complète de qualité font de cet appartement un choix idéal pour vivre, partir en vacances ou investir dans l'un des emplacements les plus attractifs de la côte de Kvarner.
Pour plus d'informations et une visite, veuillez nous contacter en toute confiance.
Patrik Malešević
Directeur / Agent agréé
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
Opatija
663 585 € · 79 m²
8 400 €/m²
Similarité 97 %
OPATIJA
605 700 € · 75 m²
8 076 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Similarité 97 %
OPATIJA
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Similarité 96 %
OPATIJA
498 000 € · 77 m²
6 468 €/m²
Similarité 95 %
OPATIJA
180 000 € · 77 m²
2 338 €/m²
Similarité 95 %
OPATIJA
195 000 € · 77 m²
2 532 €/m²
Similarité 95 %
Opatija
2 300 € · 76 m²
30 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 5 844 €/m²
Surface habitable: 77 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia