Appartement Rijeka

À vendre · Centar · Primorsko-goranska

2 Chambres 76 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 240 000 € 3 158 €/m²

Description du bien

Rijeka, centre-ville | Appartement deux chambres en centre-ville
RIJEKA, CENTAR | Au cœur même de Rijeka, sur un emplacement attractif et urbain, un appartement classique de deux étages de 76 m² est à vendre, situé dans une zone urbaine protégée, à proximité immédiate du Quartier de l'Art – l'un des centres culturels et urbains les plus reconnaissables de Rijeka. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon, d'une cuisine, d'une petite pièce avec une fenêtre à côté de la cuisine, d'une salle de bain, d'un débarras et d'un couloir. La pièce supplémentaire offre une excellente flexibilité et, selon les besoins du futur propriétaire, peut être aménagée en dressing, bureau, espace de loisirs ou petite chambre supplémentaire. Un charme particulier de l'appartement est donné par les hauts plafonds, caractéristiques des appartements classiques de la ville de Rijeka, qui confèrent à l'espace une aération supplémentaire, de l'élégance et une impression de largeur. L'agencement fonctionnel permet diverses possibilités de design et une adaptation à un mode de vie contemporain, tout en préservant le caractère urbain authentique. L'emplacement est l'un des plus grands atouts de ce bien – centre-ville, zone urbaine protégée et proximité du Quartier de l'Art permettent de profiter de l'offre culturelle, sociale et urbaine riche de Rijeka, avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne à quelques minutes à pied. L'appartement est un excellent choix pour une résidence personnelle, mais aussi comme investissement pour une location à long terme ou touristique, grâce à son emplacement central attractif et sa grande superficie. Un bien avec du caractère, dans un emplacement qui combine histoire, culture et vie urbaine contemporaine de Rijeka. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Sara Ćirkić, assistante en médiation GSM: +385 95 8170751 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 158 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 355 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 671 €/m²–3 986 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
240 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Centar
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
76 m²
Chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergétique
B
ID de l’annonce
358775

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 3 158 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.