Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska

2 Zimmer 76 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 240 000 € 3 158 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Zentrum | Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum
Im Herzen von Rijeka, in einer attraktiven und urbanen Lage, steht eine klassische Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 76 m2 zum Verkauf, die sich in einer geschützten Stadtzone in unmittelbarer Nähe des Kunstviertels befindet eines der bekanntesten kulturellen und urbanen Zentren Rijekas.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem kleinen Raum mit einem Fenster neben der Küche, einem Badezimmer, einer Speisekammer und einem Flur.
Der zusätzliche Raum bietet eine ausgezeichnete Flexibilität und kann je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Besitzers als Garderobe, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder kleines zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden.
Einen besonderen Charme verleihen die hohen Decken, die für klassische Stadtwohnungen in Rijeka charakteristisch sind und dem Raum zusätzliche Luftigkeit, Eleganz und ein Gefühl von Breite verleihen.
Der funktionale Grundriss ermöglicht verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und die Anpassung an den modernen Lebensstil, wobei der authentische Stadtcharakter erhalten bleibt.
Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie das Stadtzentrum, die geschützte Stadtzone und die Nähe zum Kunstviertel ermöglichen es, das reiche kulturelle, soziale und urbane Angebot von Rijeka zu genießen, mit allen Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben in wenigen Minuten zu Fuß erforderlich sind.
Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für das eigene Wohnen, aber auch als Investition für langfristige oder touristische Vermietung, dank der attraktiven zentralen Lage und der großen Fläche.
Immobilien mit Charakter, an einem Ort, der die Geschichte, Kultur und das moderne Stadtleben von Rijeka verbindet.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine melden Sie sich bitte vertrauensvoll an.
Sarah Cirkić, Assistentin bei der Mediation
Mobiltelefon: +385 95 8170751
[email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 158 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 355 €/m²
Abweichung vom Median -5,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 671 €/m²–3 986 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
240 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Centar
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Energieklasse
B
Anzeigen-ID
358775

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 3 158 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia

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