In vendita · Centar · Primorsko-goranska
Fiume, centro | Appartamento con due camere da letto nel centro città
RIJEKA, CENTAR | Nel cuore di Rijeka, in una posizione attraente e urbana, si vende un classico appartamento bilocale di 76 m², situato in zona urbana protetta, a pochi passi dal quartiere Art – uno dei centri culturali e urbani più riconoscibili di Rijeka.
Stan se sastoji od prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, manje prostorije s prozorom uz kuhinju, kupaonice, ostave i hodnika.
L'appartamento è composto da una spaziosa camera da letto, soggiorno, cucina, una piccola stanza con finestra accanto alla cucina, bagno, ripostiglio e corridoio.
Dodatna prostorija pruža odličnu fleksibilnost te se, ovisno o potrebama budućeg vlasnika, može urediti kao garderoba, radna soba, prostor za hobi ili manja dodatna spavaća soba.
Una stanza aggiuntiva offre ottima flessibilità e, a seconda delle esigenze del futuro proprietario, può essere allestita come guardaroba, studio, spazio per hobby o piccola camera da letto aggiuntiva.
Poseban šarm stanu daju visoki stropovi, karakteristični za klasične riječke gradske stanove, koji prostoru pružaju dodatnu prozračnost, eleganciju i osjećaj širine.
Un fascino particolare all'appartamento conferiscono i soffitti alti, tipici degli appartamenti classici della città di Rijeka, che donano agli ambienti una maggiore ariosità, eleganza e senso di ampiezza.
Funkcionalan tlocrt omogućuje različite mogućnosti uređenja i prilagodbu suvremenom načinu života, uz očuvanje autentičnog gradskog karaktera.
La pianta funzionale consente diverse possibilità di arredamento e adattamento allo stile di vita contemporaneo, mantenendo il carattere autentico della città.
Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine – centar grada, zaštićena gradska zona i blizina Art kvarta omogućuju uživanje u bogatoj kulturnoj, društvenoj i urbanoj ponudi Rijeke, uz sve sadržaje potrebne za svakodnevni život na nekoliko minuta hoda.
La posizione è uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà – centro città, zona urbana protetta e vicinanza al quartiere Art permettono di godere dell'ampia offerta culturale, sociale e urbana di Rijeka, con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana a pochi minuti a piedi.
Stan je odličan izbor za vlastito stanovanje, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj centralnoj lokaciji i velikoj površini.
L'appartamento è una scelta eccellente per la propria abitazione, ma anche come investimento per affitto a lungo termine o turistico, grazie alla posizione centrale attraente e alla grande superficie.
Nekretnina s karakterom, na lokaciji koja spaja povijest, kulturu i suvremeni urbani život Rijeke.
Immobiliare con carattere, in una posizione che unisce storia, cultura e vita urbana contemporanea di Rijeka.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, javite se s povjerenjem.
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Sara Ćirkić, asistent u posredovanju
Sara Ćirkić, assistente nella mediazione
GSM: +385 95 8170751
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
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255 000 € · 76 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 3 158 €/m²
Superficie abitabile: 76 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.
Popolazione: 36 316
Fonte: Wikipedia