Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
PoreČ | Appartement deux chambres à 500 mètres de la mer
POREČ | Moderne appartement de deux pièces en construction neuve, à seulement 500 mètres de la mer
Sur l'une des résidences les plus prisées de Poreč, à seulement 500 mètres de la mer et des plages aménagées, se trouve cet appartement moderne dans un petit immeuble résidentiel de seulement cinq unités, offrant aux futurs propriétaires calme, intimité et un cadre agréable pour vivre ou se reposer.
L'appartement d'une surface totale de 71.97 m2 se situe au rez-de-chaussée et se compose d'un spacieux salon à concept ouvert avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains modernes et d'une terrasse couverte donnant sur un jardin privé.
L'appartement comprend également un débarras de 10,30 m2 et deux places de parking.
L'appartement est entièrement équipé de meubles de qualité, de céramique haut de gamme et d'équipements de première qualité et est prêt à emménager sans investissements supplémentaires.
Pour le confort pendant les mois d'hiver et la période de transition, un chauffage électrique au sol a été installé dans tout l'appartement, tandis que des climatiseurs ont été installés dans chaque chambre et le salon pour le rafraîchissement.
Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie familiale paisible, des vacances de luxe ou comme investissement pour la location touristique grâce à son emplacement idéal près de la mer et de toutes les commodités offertes par Poreč.
Pour plus d'informations et une visite, contactez-nous en toute confiance.
Filip Marić
Responsable région Istrie / Agent agréé
[email protected]
+385 91 3355 350
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 358327
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 5 070 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
