Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad
Description du bien
Istrie, Novigrad | Luxe et confort dans un immeuble neuf près de la mer
ISTRA, NOVIGRAD | Dans un emplacement attrayant à Novigrad, à quelques minutes à pied de la plage, un appartement moderne au premier étage d'un immeuble résidentiel de qualité est à vendre.
Thanks to the quiet location and proximity to all necessary amenities, it is ideal for living, vacation or tourist rental.
The apartment consists of:
Total net living area 78,07 m² Entrance space Two spacious bedrooms Bathroom Separate WC Open living area of 31,89 m² which includes: Kitchen Dining room Living room Covered terrace of 9,95 m², ideal for relaxation and outdoor living
The apartment features the following:
PVC joinery with aluminum shutters First‑class floor coverings Underfloor heating in the bathroom Inverter air‑conditioning units Modern sanitary equipment Burglar‑proof and fire‑proof entrance door Thermal facade 10 cm thick Energy‑efficient construction that ensures a comfortable temperature year‑round
The property includes one parking space.
Excellent location, quality execution and contemporary equipment make this apartment an excellent choice for comfortable seaside living or a safe investment with great tourist rental potential.
For more information and viewing, feel free to contact!
Valeria Jurković
Assistant in mediation
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 78 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 600 m
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357145
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Places de parking
- Places de parking
- Terrasse
- Terrasse
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 103 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
