Appartement Rijeka

À vendre · Kantrida · Primorsko-goranska

4 Chambres 123 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 676 000 € 5 496 €/m²

Description du bien

Rijeka, Kantrida | Appartement de trois chambres dans un immeuble neuf
RIJEKA, KANTRIDA | Présentons une propriété de prestige en construction neuve exclusive, située à l'emplacement le plus recherché, à seulement 500 mètres de la mer. Cet élégant appartement se distingue par une architecture intemporelle, une disposition des espaces soigneusement pensée et des équipements haut de gamme qui répondent aux normes de vie les plus élevées. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain moderne, des toilettes séparées ainsi qu'un vaste espace ouvert de séjour avec cuisine et salle à manger. Je vais regarder cela de plus près, je vais le régler, je vais le régler, je vais le régler. Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux et aux finitions. Ils sont équipés d'installations électriques et d'équipements électrotechniques, d'installations électriques et d'isolation. Pour le bénéfice maximal de l'entreprise, le gouvernement veillera à la santé et à la sécurité des ventiloconvecteurs Daikin ainsi qu'à la santé et à la sécurité de la laiterie. L'intérieur est agrémenté d'un parquet premium Weitzer, et la sécurité de l'appartement est assurée par des portes d'entrée anti‑effraction et anti‑incendie. L'immeuble a été construit selon les normes les plus élevées de la construction moderne et offre un niveau de confort exceptionnel. Au rez‑de‑chaussée se trouvent des garages souterrains, un espace de stockage à trois niveaux et trois ascenseurs modernes, également accessibles pour un usage pratique. Points clés de la propriété: Construction neuve exclusive de haute qualité À seulement 500 m de la mer Trois chambres Espace ouvert de séjour avec cuisine et salle à manger Grande loggia avec vue dégagée sur la mer Salle de bain et toilettes séparées Menuiserie en aluminium à trois couches avec lève‑rouleaux électriques Chauffage au sol Ventiloconvecteurs Daikin pour le chauffage et la climatisation Parquet Weitzer haut de gamme Portes d'entrée anti‑effraction et anti‑incendie Garage souterrain Trois entrées séparées dans l'immeuble Trois ascenseurs Emplacement excellent à proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires Cette propriété représente le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison de luxe au bord de la mer ou un investissement sûr dans un bien immobilier de haute qualité. L'association d'un emplacement prestigieux, d'un design contemporain et d'équipements haut de gamme fait de cette opportunité une rareté sur le marché. Patrik Malešević Directeur / Agent agréé GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 496 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 553 €/m²
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 889 €/m²–5 365 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

12
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Détails supplémentaires

Prix
676 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Kantrida
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
123 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
Garage
1
Distance de la mer
500 m
Année de construction
2026
Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357172

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Ascenseur
Ascenseur
Ascenseur
Garage
Garage
Garage
Vue sur mer
Vue sur mer
Vue sur mer
Chauffage au sol
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 676 000 € · Prix au m²: 5 496 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 123 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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