Appartement Rijeka

À vendre · Kantrida · Primorsko-goranska

3 Chambres 91 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 6 044 €/m²

Description du bien

Rijeka, Kantrida | Appartement de deux chambres dans un immeuble neuf
RIJEKA, KANTRIDA Nous vous présentons une propriété de haute qualité dans un immeuble neuf exclusif, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés, à seulement 500 mètres de la mer. Cet élégant appartement se caractérise par une architecture moderne, une disposition soigneusement conçue des pièces et des équipements de pointe qui répondent aux normes de vie les plus élevées. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un vaste salon à espace ouvert avec cuisine et salle à manger. Depuis le séjour, vous pouvez accéder à une grande loggia offrant une magnifique vue sur la mer ouverte, idéale pour savourer le café du matin, les couchers de soleil et le style de vie méditerranéen. Une attention particulière est portée à la qualité des matériaux et des finitions. L'appartement est équipé de menuiseries en aluminium à trois couches avec élévateurs électriques pour volets roulants, assurant une isolation thermique et acoustique supérieure. Pour un confort maximal, le chauffage par le sol est installé toute l'année, tandis que les ventilateurs Daikin permettent un chauffage et un refroidissement efficaces de la pièce. L'intérieur est encore enrichi par le parquet premium Weitzer, et la sécurité des occupants est garantie par les portes anti-effraction et coupe-feu. L'immeuble est construit selon les normes les plus élevées de la construction moderne et offre un niveau de confort exceptionnel. Il y a des garages souterrains, trois entrées séparées et trois ascenseurs modernes, ce qui assure commodité et accès facile à tous les étages. Principaux avantages de la propriété : Construction neuve exclusive de haute qualité à seulement 500 m de la mer Deux chambres Salon à espace ouvert avec cuisine et salle à manger Grande loggia avec vue ouverte sur la mer Salle de bain et toilettes séparées Menuiserie en aluminium à trois niveaux avec volets roulants électriques Chauffage par le sol Convecteurs à valve Daikin pour le chauffage et le refroidissement Parquet supérieur Weitzer Idéal pour usage résidentiel La combinaison d'un emplacement prestigieux, d'un design moderne et d'équipements de pointe fait de cet appartement une opportunité rare sur le marché. Patrik Malesevic Directeur / Agent agréé Mobile: +385 95 350 9590 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 044 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 807 €/m²
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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 100 €/m²–4 188 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

12
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Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Kantrida
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
91 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Garage
1
Distance de la mer
500 m
Année de construction
2026
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357168

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Garage
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 6 044 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 91 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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