Appartement Rijeka
À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, centre | Appartement divisé en deux unités résidentielles
RIJEKA, CENTRE - Au cœur même de Rijeka, un appartement spacieux d'une surface totale de 112,58 m² est à vendre, situé dans un immeuble pour lequel l'installation d'un ascenseur est prévue, ce qui augmentera davantage la valeur du bien.
The apartment consists of two functional units that are sold exclusively as one property:
First residential unit (58 m²)
two rooms kitchen bathroom orientation north
Second residential unit (54 m²)
one spacious room kitchen bathroom balcony
Overall the property has:
5 rooms 2 kitchens 2 bathrooms 2 hallways with balcony
Thanks to the layout of the rooms and the possibility of using it as two separate units, the apartment represents an excellent investment opportunity.
It is ideal for long‑term or tourist rental, business activity, as well as for a larger family seeking comfortable living space in the city centre.
The property is located in the immediate vicinity of all important amenities – shops, school, university, public transport, hospitality venues and the city promenade.
A rare opportunity to purchase a large property in the strict centre of Rijeka with additional potential for value growth after the elevator project is realised.
For more information and viewing, feel free to contact.
Roko Antić
GSM: +385 99 2063303
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 357227
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 2 679 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
