Locaux commerciaux Rijeka
À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, centre | espace commercial
RIJEKA, CENTER - À vendre un espace commercial extrêmement attractif d’une superficie totale de 70 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble dans l’un des emplacements les plus recherchés de la ville – en plein centre, avec une vue directe sur le Korzo.
L’espace est actuellement aménagé et équipé comme café‑bar, mais grâce à une excellente disposition, de grandes surfaces vitrées et un emplacement de choix, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales.
Il est idéal pour l’hôtellerie, le commerce de détail, les bureaux, les salons, les activités de services ou d’autres usages commerciaux.
Une grande vitrine et une orientation directe vers la rue assurent une visibilité maximale, la reconnaissance de l’entreprise et un flux constant de passants tout au long de la journée.
C’est précisément la combinaison d’un emplacement à fort trafic et d’une exposition exceptionnelle qui fait de ce bien une excellente opportunité d’investissement.
L’espace commercial est en très bon état et ne nécessite pas d’investissements importants, et sa position au cœur de la ville garantit une valeur à long terme et un potentiel commercial.
Les biens dans de tels emplacements apparaissent rarement sur le marché, c’est donc une opportunité unique de créer ou d’étendre une activité à l’une des adresses les plus prestigieuses de la ville.
Pour plus d’informations et les visites, veuillez contacter en toute confiance.
Snježana Lenac, agent agréé
GSM: +385 911910931
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 55 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Rijeka
- District
- Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 70 m²
- Toilettes
- 1
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 357231
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 55 000 € · Prix au m²: 786 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
