Lokal użytkowy Rijeka
Na sprzedaż · Centar · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Rijeka, centrum | przestrzeń komercyjna
RIJEKA, CENTER - Na sprzedaż jest niezwykle atrakcyjna powierzchnia komercyjna o łącznej powierzchni 70 m², położona na parterze budynku w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta – w samym centrum, z bezpośrednim widokiem na Korzo.
Obecnie przestrzeń jest urządzona i wyposażona jako kawiarnia bar, ale dzięki doskonałemu układowi, dużym powierzchniom szklanym i reprezentacyjnej lokalizacji, oferuje liczne możliwości dla różnych działalności biznesowych.
Jest idealna dla sektora hotelarskiego, handlu detalicznego, biur, salonów, usług lub innych zastosowań komercyjnych.
Duży witrynowy front i bezpośrednia orientacja w stronę ulicy zapewniają maksymalną widoczność, rozpoznawalność firmy oraz stały przepływ przechodniów przez cały dzień.
To właśnie połączenie wysokiego natężenia ruchu i wyjątkowej ekspozycji sprawia, że nieruchomość jest doskonałą okazją inwestycyjną.
Powierzchnia komercyjna jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga znaczących nakładów, a jej położenie w sercu miasta gwarantuje długoterminową wartość i potencjał biznesowy.
Nieruchomości w takich lokalizacjach rzadko pojawiają się na rynku, więc jest to unikalna szansa na rozpoczęcie lub rozwinięcie działalności pod jednym z najbardziej prestiżowych adresów miasta.
W celu uzyskania informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem.
Snježana Lenac, licencjonowany agent
GSM: +385 911910931
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
55 000 € · 70 m²
786 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
160 000 € · 70 m²
2 286 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
196 560 € · 72 m²
2 730 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rijeka
196 560 € · 72 m²
2 730 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rijeka
227 000 € · 73 m²
3 110 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rijeka
172 000 € · 75 m²
2 293 €/m²
Podobieństwo 92 %
Rijeka
180 000 € · 64 m²
2 813 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rijeka
124 500 € · 64 m²
1 945 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 55 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Centar
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 70 m²
- Toalety
- 1
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 357231
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 55 000 € · Cena za m²: 786 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania primorsko-gorska
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
