Locaux commerciaux Rijeka

À vendre · Centar · Primorsko-goranska

70 m² Surface
Prix demandé 55 000 € 786 €/m²

Description du bien

Rijeka, centre | espace commercial
RIJEKA, CENTER - À vendre un espace commercial extrêmement attractif d’une superficie totale de 70 m2, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre-ville, avec une vue directe sur le Korzo. L’espace est actuellement décoré et équipé comme un café‑bar, mais grâce à son excellent agencement, ses grandes surfaces vitrées et son emplacement de choix, il offre de nombreuses possibilités pour différentes activités commerciales. Il est idéal pour la restauration, le commerce de détail, les bureaux, les salons, les activités de service ou d’autres installations commerciales. Une grande vitrine et une orientation directe vers la rue assurent une visibilité maximale, une reconnaissance commerciale et un flux constant de passants tout au long de la journée. C’est la combinaison d’un emplacement très fréquenté et d’une exposition exceptionnelle qui fait de ce bien une excellente opportunité d’investissement. L’espace de bureau est en très bon état et ne nécessite pas d’investissements importants, et sa position au cœur de la ville garantit une valeur à long terme et un potentiel commercial. Les biens dans de tels emplacements apparaissent rarement sur le marché, c’est donc une opportunité unique de créer ou d’étendre une activité dans l’une des adresses les plus prestigieuses de la ville. Pour plus d’informations et pour des visites, contactez‑nous en toute confiance. Snježana Lenac, agent agréé Mobile: +385 911910931 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 786 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 529 €/m²
Écart par rapport à la médiane -48,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 877 €/m²–2 813 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
55 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
Rijeka
District
Centar
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
70 m²
Toilettes
1
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
357231

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 55 000 € · Prix au m²: 786 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Locaux commerciaux Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.