À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Rijeka, centre | espace commercial
RIJEKA, CENTER - À vendre un espace commercial extrêmement attractif d’une superficie totale de 70 m2, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre-ville, avec une vue directe sur le Korzo. L’espace est actuellement décoré et équipé comme un café‑bar, mais grâce à son excellent agencement, ses grandes surfaces vitrées et son emplacement de choix, il offre de nombreuses possibilités pour différentes activités commerciales.
Il est idéal pour la restauration, le commerce de détail, les bureaux, les salons, les activités de service ou d’autres installations commerciales.
Une grande vitrine et une orientation directe vers la rue assurent une visibilité maximale, une reconnaissance commerciale et un flux constant de passants tout au long de la journée.
C’est la combinaison d’un emplacement très fréquenté et d’une exposition exceptionnelle qui fait de ce bien une excellente opportunité d’investissement.
L’espace de bureau est en très bon état et ne nécessite pas d’investissements importants, et sa position au cœur de la ville garantit une valeur à long terme et un potentiel commercial.
Les biens dans de tels emplacements apparaissent rarement sur le marché, c’est donc une opportunité unique de créer ou d’étendre une activité dans l’une des adresses les plus prestigieuses de la ville.
Pour plus d’informations et pour des visites, contactez‑nous en toute confiance.
Snježana Lenac, agent agréé
Mobile: +385 911910931
[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
RIJEKA
160 000 € · 70 m²
2 286 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
1 000 € · 68 m²
15 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
196 560 € · 72 m²
2 730 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
196 560 € · 72 m²
2 730 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
172 000 € · 75 m²
2 293 €/m²
Similarité 92 %
Rijeka
660 € · 63 m²
10 €/m²
Similarité 91 %
RIJEKA
180 000 € · 64 m²
2 813 €/m²
Similarité 90 %
RIJEKA
124 500 € · 64 m²
1 945 €/m²
Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 55 000 € · Prix au m²: 786 €/m²
Surface habitable: 70 m²
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia