Appartement Pula
À vendre · Monvidal · Istarska
Description du bien
Appartement Pula, 2 chambres, loft
En vente, appartement à Pula, situé au 3e étage d’un immeuble dont l’achèvement est prévu pour le printemps 2027.
L’appartement possède une surface nette réduite totale avec annexes de 61,35 m², et comprend une place de parking semi-couverte dans l’enceinte de l’immeuble ainsi qu’un local de rangement extérieur au 3e étage, situé immédiatement à côté de l’appartement.
L’appartement se compose d’un couloir avec dressing, d’une salle de bain, de deux chambres et d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour.
Depuis le séjour, on accède à la loggia.
Caractéristiques de l’appartement :
- surface nette réduite totale avec annexes : 61,35 m²
- 2 chambres
- loggia
- local de rangement extérieur immédiatement à côté de l’appartement
- place de parking semi-couverte
Les sols sont en céramique et en stratifié, les menuiseries en PVC sont installées, et le chauffage et la climatisation sont assurés par un climatiseur.
Bâtiment :
- 6 étages
- 87 appartements au total
- 2 ascenseurs
- achèvement prévu pour le printemps 2027
L'appartement est acheté auprès d'une personne morale, ce qui libère l'acheteur du paiement de la taxe de transfert de propriété.
L'emplacement permet d'accéder à toutes les commodités importantes à proximité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Jenny Pančić
Agent immobilier agréée
[email protected]
+385 98 958 4848
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 255 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Monvidal
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Distance du centre
- 500 m
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 371789
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 255 000 € · Prix au m²: 4 180 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
