Maison Kanfanar

À vendre · Kanfanar · Istarska

5 Chambres 158 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 695 000 € 4 399 €/m²

Description du bien

Villa moderne de 3 chambres avec piscine, située dans le quartier de Kanfanar.
Villa en construction d'une surface habitable de 157,79 m² située sur un terrain de 730 m² dans un environnement calme près de Rovinj. Le bien est conçu sur un terrain en cascade, ce qui permet une vue dégagée depuis tous les étages et contribue davantage à la fonctionnalité et à l'utilisation de l'espace. Le rez-de-chaussée est organisé selon le concept open space qui regroupe cuisine, salle à manger et salon. Au même niveau se trouvent la salle technique, les toilettes invités et l'espace bien-être. Depuis le séjour, un accès mène à la terrasse ensoleillée et à la piscine, reliant ainsi l'intérieur et l'extérieur en un ensemble adapté à la vie quotidienne. À l'étage se trouvent trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Cette disposition assure l'intimité de tous les membres du foyer ou des invités. De grandes terrasses couvertes se trouvent aux deux étages et offrent un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur pendant la majeure partie de l'année. Disposition des pièces Open space salon, cuisine et salle à manger Trois chambres Trois salles de bains attenantes aux chambres Toilettes invités Salle technique Espace bien-être Caractéristiques du bien Surface habitable 157,79 m² Terrain de 730 m² Piscine et terrasse ensoleillée Terrasses couvertes aux deux étages Terrain en cascade Vue dégagée depuis tous les étages Plancher chauffant Climatiseurs La villa est construite avec des solutions de construction modernes et est équipée de chauffage au sol et de climatiseurs, ce qui permet un séjour agréable toute l'année. Le bien se trouve dans un quartier calme de Rovinj, dans une zone qui offre intimité et accès facile aux commodités de la ville et des environs. En raison de la disposition des pièces, des espaces extérieurs et de l'emplacement, la villa peut répondre aux besoins d'une habitation familiale ou d'une utilisation en location touristique. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite : SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 399 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 706 €/m²
Écart par rapport à la médiane +18,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 933 €/m²–4 444 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 790 € Basé sur le taux communal de Kanfanar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
695 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kanfanar
District
Kanfanar
Comté
Istarska
Code postal
52352
Surface habitable
158 m²
Superficie du terrain
730 m²
Chambres
5
Chambres
3
Salles de bain
3
Garage
1
Distance de la mer
15 000 m
Distance du centre
5 000 m
Année de construction
2026
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
355869

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Piscine
Piscine
Terrasse
Terrasse
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 695 000 € · Prix au m²: 4 399 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 158 m² · Superficie du terrain: 730 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 15 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Kanfanar, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kanfanar

Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.

Population: 1 498

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.