Maison Barban
À vendre · Barban · Istarska
Description du bien
Maison de vacances design avec piscine, Barban, Istrie - 4*, potentiel d'investissement
Une maison moderne est à vendre dans un petit hameau calme de la municipalité de Barban en Istrie, située au bout de la rue avec une intimité prononcée.
La maison a une surface totale de 163,07 m2 et se trouve sur un terrain de 600 m2, avec la possibilité d’acheter un terrain supplémentaire de 960 m2.
Il a été construit en 2020.
et est conçu comme un espace résidentiel fonctionnel et moderne.
Au rez‑déjeuner se trouve un espace d’entrée qui mène à une cuisine ouverte avec îlot, salle à manger et salon, avec accès à une grande terrasse couverte.
Au même étage se trouvent des toilettes invités et un débarras.
L’escalier intérieur mène à l’étage où se trouve un couloir reliant trois chambres.
Chaque pièce dispose d’une salle de bain privative, une pièce possède en plus un dressing, tandis que deux donnent accès à la terrasse.
Caractéristiques techniques :
- Surface de la maison : 163,07 m2
- Surface du terrain : 600 m2
- Possibilité d’acheter un terrain supplémentaire : 960 m2
- Année de construction : 2020
- 4 climatiseurs (salon + chaque chambre)
- Menuiseries PVC, multi‑chambres
- Façade avec 10 cm de polystyrène
Dans le jardin paysagé se trouve une piscine de 32 m2 avec espace bronzage, qui contribue davantage à la fonctionnalité de l’espace extérieur.
La maison est vendue entièrement meublée et équipée, et la plupart du mobilier est sur mesure.
Des matériaux et équipements de qualité ont été utilisés, ce qui se voit dans tous les segments de la propriété.
Informations complémentaires :
- Revenus des locations touristiques : environ 6 % par an
- Emplacement calme avec une intimité prononcée
Le bien convient à un usage d’habitation ou comme investissement dans les locations touristiques, avec un modèle d’utilisation déjà établi.
Claudio Mezzalira
Agent immobilier agréé
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 520 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Barban
- District
- Barban
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52207
- Surface habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 15 000 m
- Distance du centre
- 7 000 m
- Année de construction
- 2020
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 350321
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 3 190 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 163 m² · Superficie du terrain: 600 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 15 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
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À propos de la région: Barban
Barban est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 802 habitants, dont 92,40 % de Croates et le village seul comptait 235 habitants.
Population: 2 491
Source: Wikipedia
