Haus Barban
Zu verkaufen · Barban · Istarska
Objektbeschreibung
Designer-Ferienhaus mit Pool, Barban, Istrien – 4 Sterne, Investitionspotenzial
Zum Verkauf steht ein modernes Dachgeschoss in einem ruhigen Dorf in der Gemeinde Barban in Istrien, am Ende der Straße mit betonter Privatsphäre.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 163,07 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 600 m2, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 960 m2 zu kaufen.
Sie wurde 2020 gebaut.
Es wurde als funktionaler und moderner Wohnraum konzipiert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der zu einem offenen Küchenkonzept mit einer Insel, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse führt.
Auf der gleichen Etage befinden sich eine Gästetoilette und ein Abstellraum.
Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Korridor befindet, der drei Schlafzimmer miteinander verbindet.
Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad, ein Zimmer hat zusätzlich einen Kleiderschrank, während zwei einen Ausgang zur Terrasse haben.
Technische Eigenschaften:
- Wohnfläche: 163,07 m2
- Grundstücksfläche: 600 m2
- Möglichkeit, zusätzliches Land zu kaufen: 960 m2
- Baujahr: 2020
- 4 Klimaanlagen (Wohnzimmer + jedes Schlafzimmer)
- PVC Tischlerei, Mehrkammer
- Fassade mit 10 cm Styropor
Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich ein 32 m2 großer Pool mit Sonnenterrasse, der zusätzlich zur Funktionalität des Außenbereichs beiträgt.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, und die meisten Möbel sind maßgeschneidert.
Es wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, was sich in allen Immobiliensegmenten bemerkbar macht.
Weitere Informationen:
- Einnahmen aus der touristischen Vermietung: ca. 6% pro Jahr
- Ruhige Lage mit betonter Privatsphäre
Die Immobilie eignet sich zum Wohnen oder als Investition in eine touristische Vermietung mit einem bereits etablierten Nutzungsmodell.
Claudio Mezzalira
Lizenzierter Immobilienmakler
RUMÄNIEN
[email protected]
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 520 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Barban
- Bezirk
- Barban
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52207
- Wohnfläche
- 163 m²
- Grundstück
- 600 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 15 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 7 000 m
- Baujahr
- 2020
- Pool
- Ja
- Anzeigen-ID
- 350321
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 3 190 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 163 m² · Grundstück: 600 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 15 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Barban
Barban ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2491 Einwohner. Barban liegt 28 km nordöstlich von Pula über dem Raša-Tal auf 229 m.
Einwohnerzahl: 2 491
Quelle: Wikipedia
