Kuća Barban
Na prodaju · Barban · Istarska
Opis nekretnine
Dizajnerska kuća za odmor s bazenom, Barban, Istra - 4*, investicijski potencijal
Prodaje se moderna katnica u mirnom naselju na području općine Barban u Istri, smještena na kraju ulice s naglašenom privatnošću.
Kuća ima ukupnu površinu od 163,07 m² i nalazi se na parceli od 600 m², uz mogućnost kupnje dodatnog zemljišta površine 960 m². Izgrađena je 2020. godine te je osmišljena kao funkcionalan i suvremeni stambeni prostor.
U prizemlju se nalazi ulazni prostor koji vodi u otvoreni koncept kuhinje s otokom, blagovaonice i dnevnog boravka, s izlazom na veliku natkrivenu terasu. Na istoj etaži smješteni su gostinjski WC i spremište. Unutarnjim stepeništem dolazi se na kat gdje se nalazi hodnik koji povezuje tri spavaće sobe. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu, jedna soba dodatno raspolaže garderobom, dok dvije imaju izlaz na terasu.
Tehničke karakteristike:
- Površina kuće: 163,07 m²
- Površina parcele: 600 m²
- Mogućnost kupnje dodatnog zemljišta: 960 m²
- Godina izgradnje: 2020
- 4 klima uređaja (dnevni prostor + svaka spavaća soba)
- PVC stolarija, višekomorna
- Fasada s 10 cm stiropora
Na uređenoj okućnici nalazi se bazen površine 32 m² sa sunčalištem, što dodatno doprinosi funkcionalnosti vanjskog prostora.
Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, a većina namještaja izrađena je po mjeri. Korišteni su kvalitetni materijali i oprema, što je vidljivo u svim segmentima nekretnine.
Dodatne informacije:
- Prihod od turističkog najma: približno 6% godišnje
- Mirna lokacija s naglašenom privatnošću
Nekretnina je pogodna za stanovanje ili kao investicija u turistički najam, uz već uspostavljen model korištenja.
Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
BARBAN
395 000 € · 164 m²
2 409 €/m²
Sličnost 98 %
BARBAN
550 000 € · 160 m²
3 438 €/m²
Sličnost 94 %
BARBAN
460 000 € · 150 m²
3 067 €/m²
Sličnost 92 %
Barban
510 000 € · 145 m²
3 517 €/m²
Sličnost 87 %
BARBAN
495 000 € · 165 m²
3 000 €/m²
Sličnost 86 %
BARBAN
570 000 € · 160 m²
3 563 €/m²
Sličnost 86 %
BARBAN
550 000 € · 160 m²
3 438 €/m²
Sličnost 86 %
BARBAN
520 000 € · 175 m²
2 971 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 520.000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Barban
- Općina
- Barban
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52207
- Stambena površina
- 163 m²
- Površina zemljišta
- 600 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Toaleti
- 1
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 15000
- Udaljenost od centra
- 7000
- Godina izgradnje
- 2020
- Bazen
- Da
- ID oglasa
- 350321
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 520.000 € · Cijena po m²: 3 190 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 163 m² · Površina zemljišta: 600 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 15000
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
