Maison Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

4 Chambres 176 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 690 000 € 3 920 €/m²

Description du bien

Vodice, maison individuelle avec piscine
Maison familiale individuelle avec piscine à vendre à Vodice, située dans un quartier calme de la ville, à environ 1200 m de la mer et des plages. La maison est en phase de construction high roh bau, et l'achèvement prévu des travaux et de l'habitation est prévu pour l'été 2026. années. La maison est construite selon les normes modernes du bâtiment et comprend l'utilisation de matériaux de haute qualité ainsi que les équipements fournis. Elle possède une surface habitable nette de 176, 40 m2 et une surface de piscine de 19 m2. La maison est édifiée sur un terrain de 497 m2. Une valeur particulière de la propriété est apportée par de spacieuses terrasses couvertes et découvertes d'une superficie totale de 65 m2, qui permettent de profiter de l'espace extérieur toute l'année. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, reliés par une structure d'escalier flottant interne qui confère une impression esthétique particulière à l'intérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec un couloir, des toilettes et un débarras, puis un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, qui, grâce à de grandes baies vitrées, regorge de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec salle de bain privative. Depuis le salon, une belle terrasse avec bar extérieur et une cour bien entretenue avec piscine s'ouvrent. La maison dispose également d'un garage de 35 m2, relié à la partie principale de la maison par un cellier dans l'entrée. En plus du garage, deux places de parking supplémentaires sont prévues dans la cour de la maison. Au premier étage se trouvent un couloir et deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une grande terrasse, idéale pour se détendre et profiter d'un environnement calme. La cour est partiellement pavée et partiellement aménagée en espace vert. En plus de ses besoins propres, la maison peut également être classée comme résidence de vacances après obtention d'un permis valide. Le bien est propre et la documentation est claire. Modalités de paiement à convenir avec l'investisseur.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 920 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 404 €/m²
Écart par rapport à la médiane +15,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 89.

Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 009 €/m²–3 630 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 320 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
690 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
176 m²
Superficie du terrain
300 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Garage
1
Distance de la mer
1 200 m
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
352386

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 690 000 € · Prix au m²: 3 920 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 176 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Eurovilla – 530 000 €; ESTERA NEKRETNINE – 530 000 €; KlaREx-Nekretnine – 690 000 €; DUX Nekretnine – 690 000 €; Naš Dom – 690 000 €; FIDIUS BROKER – 690 000 €.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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