Maison Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

4 Chambres 176 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 690 000 € 3 920 €/m²

Description du bien

Šibenik, Vodice - villa moderne individuelle avec piscine en construction
ŠIBENIK, VODICE Villa moderne détachée avec piscine en constructionUne maison familiale détachée attrayante avec piscine, située dans une partie calme de Vodice, à 1200 m de la mer et des plages. La propriété est actuellement en construction, et l'achèvement prévu des travaux ainsi que la possibilité d'emménagement sont prévus pour le printemps/été 2026. années. Grâce à une architecture moderne, une construction de qualité et une excellente organisation spatiale, la maison est idéale pour la vie de famille, les vacances ou comme investissement pour la location touristique.Cette maison duplex moderne a une surface habitable totale de 176.40 m2, avec une piscine de 19 m2, et est située sur un terrain de 497 m2. Une valeur particulière de la propriété est donnée par les terrasses couvertes et découvertes spacieuses d'une superficie totale de 65 m2, qui permettent de profiter de l'espace extérieur toute l'année. La maison comprendra un rez-de-chaussée et un premier étage, reliés par un escalier hélicoïdal attrayant qui donne une impression esthétique particulière à l'intérieur. Dans l'extension du rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle de bain privative. Depuis le salon, il y a une belle terrasse avec un bar extérieur et une cour bien entretenue avec une piscine. À l'arrière de la maison se trouve un garage de 35 m2, qui est relié à la partie principale de la maison par une salle de stockage dans la partie d'entrée.Au premier étage, il y a un couloir et deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et sortie vers une grande terrasse, idéale pour se détendre et profiter d'un environnement calme.La cour est partiellement pavée et partiellement aménagée en espace vert. La propriété est entièrement clôturée, et deux places de parking extérieures supplémentaires sont fournies avec le garage. La piscine est située dans la partie avant du jardin et constitue le point central de l'espace extérieur.Zone de circulation : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, rangement, cuisine et salon à concept ouvert, chambre avec salle de bain privative, terrasse couverte et découverte, sortie vers le jardin avec piscine, garage et chambre. La combinaison idéale d'emplacement calme, de design moderne et de haute qualité de construction. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-business.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 920 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 229 €/m²
Écart par rapport à la médiane +21,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 995 €/m²–3 781 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 320 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
690 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
176 m²
Superficie du terrain
497 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
1
ID de l’annonce
321663

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 690 000 € · Prix au m²: 3 920 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 176 m² · Superficie du terrain: 497 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Eurovilla – 530 000 €; ESTERA NEKRETNINE – 530 000 €; KlaREx-Nekretnine – 690 000 €; DUX Nekretnine – 690 000 €; Naš Dom – 690 000 €; FIDIUS BROKER – 690 000 €.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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