Appartement Kraljevica
À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska
Description du bien
Kraljevica - Appartements à vendre dans un immeuble neuf, emplacement exclusif
NOUVEAU BÂTIMENT EN BORD DE MER APPARTEMENTS EXCLUSIFS DANS LE ROYAUME !
Nous présentons un bâtiment moderne qui fait partie d’un ensemble de quatre immeubles à appartements en rangée, situé à seulement 50 mètres de la mer.
Chaque immeuble comprend trois appartements spacieux.
Lumière naturelle, vue sur la mer, grandes surfaces vitrées, tons intérieurs clairs, construction de qualité et matériaux soigneusement sélectionnés sont quelques-unes des caractéristiques de cette excellente propriété.
Chaque appartement dispose de sa propre place de parking et d’un débarras au rez-de-chaussée de l’immeuble.
Les appartements du rez-de-chaussée comprennent trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privative, un salon spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger, et de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse extérieure privée, idéale pour se détendre, recevoir et profiter de l’extérieur.
Les appartements du premier et du deuxième étage comprennent deux chambres avec accès à la loggia nord et un salon ouvert spacieux avec cuisine et salle à manger.
La paroi vitrée orientée sud laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et offre une belle vue sur la mer.
APPARTEMENTS DISPONIBLES :
A1 - Rez-de-chaussée, 3S+DB, chambre, 2 salles de bain, toilettes séparées, 85.34 m2 + débarras, loggia, terrasse, jardin, place de parking = SUPERFICIE BRUTE 117.40 m2
B1 - Rez-de-chaussée, 3S+DB, chambre, 2 salles de bain, toilettes séparées, 84.80 m2 + débarras, loggia, terrasse, jardin, place de parking = SUPERFICIE BRUTE 119.43 m2
B2 - 1er étage, 2S+DB, chambre, dressing, 2 salles de bain, 69,31 m2 + débarras, 2 loggias, place de parking = SUPERFICIE BRUTE 102.70 m2
B3 - 2e étage, 2S+DB, chambre, 2 salles de bain, dressing, 69.31 m2 + débarras, loggia, place de parking = SUPERFICIE BRUTE 92.42 m2
C1 - Rez-de-chaussée, 3S+DB, chambre, 2 salles de bain, toilettes séparées, 84.80 m2 + débarras, loggia, terrasse, jardin, place de parking = SUPERFICIE BRUTE 120.80 m2
C2 - 1er étage, 2S+DB, chambre, 2 salles de bain, 69.31 m2 + débarras, 2 loggias, place de parking = SUPERFICIE BRUTE 102.70 m2
C3 - 2e étage, 2S+DB, chambre, 2 salles de bain, dressing, 69.31 m2 + débarras, loggia, place de parking = SUPERFICIE BRUTE 92.42 m2
D1 - Rez-de-chaussée, 3S+DB, chambre, 2 salles de bain, toilettes séparées, 81.80 m2 + débarras, loggia, terrasse, jardin, place de parking = SUPERFICIE BRUTE 112.62 m2
D2 - 1er étage, 2S+DB, chambre, 2 salles de bain, 72.74 m2 + débarras, 2 loggias, place de parking = SUPERFICIE BRUTE 101.10 m2
D3 - 2e étage, 2S+DB, chambre, 2 salles de bain, dressing, 46.94 m2 + débarras, loggia, place de parking = SUPERFICIE BRUTE 70.31 m2
Les frais d’agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 608 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kraljevica
- District
- Kraljevica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51262
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 50 m
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 355776
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 608 000 € · Prix au m²: 5 429 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kraljevica
Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.
Population: 4 066
Source: Wikipedia
