À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska
Kraljevica - Appartements à vendre dans un immeuble neuf, emplacement exclusif
NOUVEAU BÂTIMENT EN BORD DE MER APPARTEMENTS EXCLUSIFS DANS LE ROYAUME !
Nous présentons un bâtiment moderne qui fait partie d’un ensemble de quatre immeubles à appartements en rangée, situé à seulement 50 mètres de la mer.
Chaque immeuble comprend trois appartements spacieux.
Lumière naturelle, vue sur la mer, grandes surfaces vitrées, tons intérieurs clairs, construction de qualité et matériaux soigneusement sélectionnés sont quelques-unes des caractéristiques de cette excellente propriété.
Chaque appartement dispose de sa propre place de parking et d’un débarras au rez-de-chaussée de l’immeuble.
Les appartements du rez-de-chaussée comprennent trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privative, un salon spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger, et de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse extérieure privée, idéale pour se détendre, recevoir et profiter de l’extérieur.
Les appartements du premier et du deuxième étage comprennent deux chambres avec accès à la loggia nord et un salon ouvert spacieux avec cuisine et salle à manger.
La paroi vitrée orientée sud laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et offre une belle vue sur la mer.
APPARTEMENTS DISPONIBLES :
A1 - Rez-de-chaussée, 3S+DB, chambre, 2 salles de bain, toilettes séparées, 85.34 m2 + débarras, loggia, terrasse, jardin, place de parking = SUPERFICIE BRUTE 117.40 m2
B1 - Rez-de-chaussée, 3S+DB, chambre, 2 salles de bain, toilettes séparées, 84.80 m2 + débarras, loggia, terrasse, jardin, place de parking = SUPERFICIE BRUTE 119.43 m2
B2 - 1er étage, 2S+DB, chambre, dressing, 2 salles de bain, 69,31 m2 + débarras, 2 loggias, place de parking = SUPERFICIE BRUTE 102.70 m2
B3 - 2e étage, 2S+DB, chambre, 2 salles de bain, dressing, 69.31 m2 + débarras, loggia, place de parking = SUPERFICIE BRUTE 92.42 m2
C1 - Rez-de-chaussée, 3S+DB, chambre, 2 salles de bain, toilettes séparées, 84.80 m2 + débarras, loggia, terrasse, jardin, place de parking = SUPERFICIE BRUTE 120.80 m2
C2 - 1er étage, 2S+DB, chambre, 2 salles de bain, 69.31 m2 + débarras, 2 loggias, place de parking = SUPERFICIE BRUTE 102.70 m2
C3 - 2e étage, 2S+DB, chambre, 2 salles de bain, dressing, 69.31 m2 + débarras, loggia, place de parking = SUPERFICIE BRUTE 92.42 m2
D1 - Rez-de-chaussée, 3S+DB, chambre, 2 salles de bain, toilettes séparées, 81.80 m2 + débarras, loggia, terrasse, jardin, place de parking = SUPERFICIE BRUTE 112.62 m2
D2 - 1er étage, 2S+DB, chambre, 2 salles de bain, 72.74 m2 + débarras, 2 loggias, place de parking = SUPERFICIE BRUTE 101.10 m2
D3 - 2e étage, 2S+DB, chambre, 2 salles de bain, dressing, 46.94 m2 + débarras, loggia, place de parking = SUPERFICIE BRUTE 70.31 m2
Les frais d’agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
Kraljevica
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Similarité 100 %
Kraljevica
519 000 € · 92 m²
5 641 €/m²
Similarité 100 %
KRALJEVICA
500 000 € · 92 m²
5 435 €/m²
Similarité 95 %
KRALJEVICA
500 000 € · 92 m²
5 435 €/m²
Similarité 95 %
Kraljevica
546 000 € · 101 m²
5 406 €/m²
Similarité 94 %
Kraljevica
546 000 € · 102 m²
5 353 €/m²
Similarité 93 %
Kraljevica
546 000 € · 102 m²
5 353 €/m²
Similarité 93 %
Kraljevica
550 000 € · 101 m²
5 446 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 515 000 € · Prix au m²: 5 598 €/m²
Surface habitable: 92 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.
Population: 4 066
Source: Wikipedia