Appartement Crikvenica
À vendre · Jadranovo · Primorsko-goranska
Description du bien
Jadranovo - appartement avec garage et débarras, vue, proche de la mer
Nous assurons la médiation de la vente d'un bel appartement à Jadranovo.
Si vous cherchez un appartement qui ne vous oblige pas à vous occuper de l'entretien du jardin et que vous souhaitez profiter de l'ambiance de la maison, alors c'est le bien qu'il vous faut.
L'appartement se situe au premier étage (en réalité le deuxième étage) de l'immeuble, à seulement 300 m de la mer et de la baie de Grabrova où se trouve la belle plage récemment rénovée.
Sur 80 m2 d'espace intérieur se trouvent une cuisine, une pièce, une salle à manger, un salon spacieux, une salle de bains et deux chambres, et une cloison peut être facilement retirée pour obtenir une autre pièce, sans nuire au confort du salon.
La plus grande valeur de cet appartement réside dans les terrasses et balcons couverts et découverts (chaque pièce possède une sortie sur un balcon ou une loggia), dont la surface totale dépasse 110 m2.
L'appartement comprend également une remise de 26 m2 qui peut être aménagée en studio supplémentaire.
En plus de l'appartement, un garage spacieux de 24 m2 est vendu, le tout en pleine propriété et sans indivision.
La terrasse offre une belle vue sur la baie de Grabrova, accessible en 5 minutes de marche légère.
Sur la vaste terrasse d'entrée d'environ 80 m2 se trouve une douche extérieure, et il y a suffisamment d'espace pour des chaises longues, un coin salon, une table à manger, un barbecue, ainsi qu'un jacuzzi qui contribuerait encore davantage à profiter pleinement des chauds jours d'été.
Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Jadranovo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51264
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Année de construction
- 2005
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 355813
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 625 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
