Zu verkaufen · Jadranovo · Primorsko-goranska
Jadranovo – Wohnung mit Garage und Abstellraum, Aussicht, in Meeresnähe
Wir vermitteln den Verkauf einer schönen Wohnung in Jadranovo.
Wenn Sie eine Wohnung suchen, um sich keine Sorgen um die Pflege des Gartens zu machen, und Sie die Atmosphäre des Hauses genießen möchten, dann ist dies die Immobilie für Sie.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (in der Natur im zweiten Stock) des Gebäudes, nur 300 m vom Meer und der Grabrova-Bucht entfernt, wo ein wunderschöner Strand neu eingerichtet wurde.
In 80m2 des Innenraums befinden sich Küche, Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer und zwei Schlafzimmer, und eine Trennwand kann einfach ein weiteres Zimmer erhalten werden, ohne den Komfort des Wohnzimmers zu verlieren.
Der größte Wert dieser Wohnung sind überdachte und nicht überdachte Terrassen und Balkone (jeder Raum hat einen Ausgang zum Balkon oder zur Loggia), deren Gesamtfläche über 110m2 liegt.
Die Wohnung ist auch ein Abstellraum von 26m2, in dem eine weitere Studio-Wohnung erhalten werden kann.
Neben all dem wird neben der Wohnung auch eine geräumige Garage von 24m2 verkauft, und alles ist in gutem Besitz und ohne dritte.
Von der Terrasse haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Bucht Grabrova, die Sie in 5 Minuten zu Fuß erreichen können.
Auf der geräumigen Eingangsterrasse von ca. 80m2 wurde eine Außendusche durchgeführt, und es gibt genügend Platz für Liegestühle, Loungebereich, Esstisch, Grill, aber auch für eine Hydromassage-Badewanne, die an warmen Sommertagen noch mehr Freude bereiten würde.
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-of-business verfügbar sind.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
CRIKVENICA
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Crikvenica
255 000 € · 81 m²
3 148 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Crikvenica
258 000 € · 73 m²
3 534 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Crikvenica
315 000 € · 75 m²
4 200 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
CRIKVENICA
307 000 € · 80 m²
3 838 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Crikvenica
370 000 € · 76 m²
4 868 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Crikvenica
259 000 € · 85 m²
3 047 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Crikvenica
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 3 625 €/m²
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 300 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia