Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj - appartement spacieux au rez-de-chaussée avec jardin dans un quartier calme
Vous cherchez une maison confortable et spacieuse ou un investissement avec un grand potentiel ?
Cet appartement au rez‑de‑chaussée, composé de deux unités résidentielles séparées et d’un grand jardin, situé dans un quartier calme de Rovinj, vous offre tout ce que vous désirez.
Ce que l’appartement propose :
- Localisation : Rovinj, emplacement calme
- Surface : Appartement 140 m2, jardin 155 m2
- Agencement : Deux unités résidentielles distinctes, chacune avec son propre accès, cuisine, salle de bain et salon
- Potentiel : Possibilité de les fusionner en une grande unité résidentielle, construction de piscines
- Confort : Chauffage central, branchements séparés pour l’eau, l’électricité et le gaz
- Environnement : Cadre paisible, proche de toutes les commodités nécessaires
- Parking : Place de parking privée dans la cour
Pourquoi choisir cet appartement :
- Emplacement exceptionnel : Environnement calme, tout en restant proche du centre de Rovinj
- Grand potentiel : Adaptable à différents besoins
- Intimité : Jardin privé
- Investissement : Une excellente opportunité de location touristique ou d’investissement à long terme
- Confort : Tout ce qu’il faut pour une vie agréable
Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cet appartement unique à Rovinj !
Les frais d’agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 654 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 140 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 3
- Classe énergétique
- C
- Année de construction
- 1996
- ID de l’annonce
- 345990
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 654 000 € · Prix au m²: 4 671 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Codex nekretnine – 654 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 630 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 654 000 €.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
