Appartement Pula
À vendre · Valdebek · Istarska
Description du bien
Pula – Penthouse moderne Z6 dans un immeuble neuf avec une grande terrasse et 3 chambres
Dans un complexe résidentiel moderne à Pula, un spacieux penthouse est à vendre, offrant une disposition fonctionnelle et un espace de vie confortable.
L'appartement d'une surface nette totale de 120,27 m2 se compose d'un hall, d'un salon spacieux avec cuisine et coin repas de 37 m2, de trois chambres et de deux salles de bains.
De grandes parois vitrées relient le séjour à une terrasse couverte spacieuse, offrant un espace supplémentaire pour la détente et la convivialité.
Le projet est conçu comme un lotissement résidentiel moderne avec des espaces verts paysagés, un parking et une aire de jeux pour enfants.
L'appartement comprend des installations supplémentaires :
- place de parking en garage
- place de parking extérieure
Une excellente opportunité pour une vie familiale tranquille ou un investissement dans une construction neuve de qualité à Pula.
Conformément aux conditions générales, un contrat d'agence est signé pour la visite du bien.
Coûts supplémentaires :
Lors de l'achat d'un bien immobilier, il n'y a pas de taxe sur les ventes immobilières.
Les frais de médiation sont de 3 % + TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
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Détails supplémentaires
- Prix
- 355 460 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Valdebek
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 126 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 348622
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 355 460 € · Prix au m²: 2 821 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 126 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vintijan
Vintijan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 126 habitants.
Population: 186
Source: Wikipedia
