Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
L'authenticité du vieux Rovinj et sa vue à couper le souffle
Au cœur de la vieille ville de Rovinj, dans un bâtiment de la fin de la Renaissance, se trouve un appartement qui offre une combinaison d'élégance intemporelle et de confort moderne.
Situé au quatrième étage d'un bâtiment historique en pierre, cet appartement de 70 m2 offre des vues panoramiques à couper le souffle vers l'île de Katarina, le luxueux Park Hotel et l'horizon marin.
L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre, et une touche supplémentaire de magie est apportée par la galerie dans les combles, idéale comme coin de travail, espace d'accueil ou oasis privée.
Chaque pièce offre une vue sur la mer et les toits caractéristiques de Rovinj, et les murs en pierre d'origine ainsi que les poutres en bois rappellent le patrimoine du lieu, qui a été soigneusement rénové selon les normes modernes.
Caractéristiques principales :
70 m2 de surface nette
Vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces
Intérieur entièrement rénové avec des détails de la Renaissance
Bien au sol, pas de charges
Emplacement sur la péninsule, la partie la plus recherchée de Rovinj
Cet appartement n'est pas seulement un bien immobilier, c'est une histoire, une perspective et un mode de vie.
Chaque bien a une adresse.
Celui-ci a une âme.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 370 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 150 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 347909
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 370 000 € · Prix au m²: 5 139 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
