Appartement Šibenik - Okolica
À vendre · Podsolarsko · Šibensko-kninska
Description du bien
PODSOLARSKO, ŠIBENIK, PREDIVAN 2 pièces + séjour appartement
Appartement excellent à vendre à Podsolarsko près de Šibenik, à proximité de toutes les commodités importantes pour la vie.
Podsolarsko est un lotissement attractif près de Šibenik qui combine une agréable ambiance méditerranéenne et la proximité de la mer avec l'accessibilité aux services urbains.
À proximité immédiate se trouve le complexe touristique Amadria Park, anciennement Solaris, avec ses plages, restaurants et de nombreuses installations pour les vacances et la détente.
Cette situation rend Podsolarsko un choix attrayant pour une résidence permanente, mais aussi pour des vacances au bord de la mer.
L'immeuble lui-même sera situé à un emplacement excellent, près de la mer et à proximité de la ville de Šibenik.
Il se distinguera par une construction de qualité, la climatisation sera installée dans toutes les pièces, des élévateurs électriques seront présents sur toutes les fenêtres, et l'acheteur pourra, s'il acquiert l'appartement à ce stade, choisir les revêtements de sol.
L'appartement se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon, de deux chambres, d'un couloir, d'une salle de bain et d'une terrasse spacieuse.
L'appartement comprend également une place de parking extérieure.
Le vendeur est une personne juridique, ainsi l'acheteur est exempté du paiement de la taxe de transfert de propriété, et s'il remplit toutes les conditions requises, il bénéficie également d'un droit de remboursement de 12,5 % du prix total convenu et payé pour l'appartement.
Les documents de propriété et de construction sont en ordre.
L'achèvement prévu est le début de l'année 2028.
Un excellent appartement à vendre à Podsolarski près de Šibenik, proche de toutes les installations importantes pour la vie.
Podsolarsko est une colonie attrayante près de Šibenik qui combine une agréable ambiance méditerranéenne et la proximité de la mer avec la disponibilité des commodités urbaines.
À proximité immédiate se trouve le complexe touristique Amadria Park, anciennement Solaris, avec des plages, des restaurants et de nombreuses installations pour le repos et les loisirs.
Cette situation fait de Podsolarsko un choix attrayant pour une vie toute l'année, mais aussi pour des vacances au bord de la mer.
Le bâtiment lui-même sera situé dans un emplacement excellent, près de la mer et proche de la ville de Šibenik.
Il sera caractérisé par une construction de haute qualité, des climatiseurs seront installés dans toutes les pièces, des ascenseurs électriques sur toutes les fenêtres, et l'acheteur pourra choisir les revêtements de sol s'il achète l'appartement à ce stade.
L'appartement se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon, de deux chambres, d'un couloir, d'une salle de bain et d'une terrasse spacieuse.
L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure.
Le vendeur est une entité juridique, de sorte que l'acheteur est exempté du paiement de la taxe de vente immobilière, et s'il remplit toutes les conditions nécessaires, il a également droit à un remboursement de 12.5 percent du prix total contracté et payé de l'appartement.
Les titres de propriété et les documents de construction sont en ordre.
L'achèvement prévu est le début de 2028.
Un appartement excellent à Podsolarsko près de Šibenik est à vendre, à proximité immédiate de toutes les commodités importantes.
Podsolarsko est un lieu attrayant près de Šibenik, qui combine une agréable ambiance méditerranéenne et la proximité de la mer avec une bonne accessibilité aux équipements urbains.
À proximité immédiate se trouve le complexe de vacances Amadria Park (anciennement Solaris) avec ses plages, restaurants et de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
Cet emplacement fait de Podsolarsko un choix attrayant pour une résidence toute l'année, mais aussi pour des vacances au bord de la mer.
Le bâtiment lui-même est situé dans un emplacement excellent, près de la mer et à proximité immédiate de la ville de Šibenik.
Il se distingue par sa construction de haute qualité, la climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres électriques et la possibilité de choisir les revêtements de sol au moment de l'achat de l'appartement.
L'appartement se compose d'une cuisine-salon, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse spacieuse.
Une place de stationnement extérieure fait également partie de l'appartement.
Le vendeur est une personne morale, de sorte que l'acheteur est exempté de la taxe foncière.
S'il remplit toutes les conditions requises, il a également droit à un remboursement de 12,5 pour cent du prix d'achat convenu et payé de l'appartement.
Les documents de propriété et de construction sont complets.
L'achèvement est prévu pour le début de 2028.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 248 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Šibenik - Okolica
- District
- Podsolarsko
- Comté
- Šibensko-kninska
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 374720
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 248 000 € · Prix au m²: 3 937 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
