Appartamento Šibenik - Okolica

In vendita · Podsolarsko · Šibensko-kninska

3 Camere 63 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 248 000 € 3 937 €/m²

Descrizione dell'immobile

Podsolarsko, šibenik, predivan 2s+db appartamento
In vendita un eccellente appartamento a Podsolarsko, vicino a Šibenik, vicino a tutti i servizi importanti per la vita. Podsolarsko è un insediamento attraente vicino a Šibenik che combina un piacevole ambiente mediterraneo e la vicinanza al mare con la disponibilità dei servizi urbani. Nelle immediate vicinanze si trova il complesso turistico Amadria Park, ex Solaris, con spiagge, ristoranti e numerosi servizi per il tempo libero e la ricreazione. Questa posizione rende Podsolarsko una scelta attraente per una residenza permanente, ma anche per una vacanza al mare. L'edificio stesso sarà situato in una posizione eccellente, vicino al mare e nei pressi della città di Šibenik. Si distinguerà per la costruzione di qualità, in tutti gli ambienti saranno installati condizionatori, su tutte le finestre ascensori elettrici, e l'acquirente, se acquista l'appartamento in questa fase, potrà scegliere i rivestimenti del pavimento. L'appartamento è composto da cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, corridoio, bagno e ampia terrazza. All'appartamento è assegnato un posto auto esterno. Il venditore è una persona giuridica, quindi l'Acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare e, se possiede tutti i requisiti necessari, ha diritto a un rimborso del 12,5 posto del prezzo totale concordato e pagato per l'appartamento. I documenti di proprietà e di costruzione sono in ordine. Il completamento previsto è l'inizio del 2028. Un eccellente appartamento in vendita a Podsolarski vicino a Šibenik, vicino a tutti i servizi importanti per la vita. Podsolarsko è un insediamento attraente vicino a Šibenik che combina un piacevole ambiente mediterraneo e la vicinanza al mare con la disponibilità di servizi urbani. Nelle immediate vicinanze si trova il complesso turistico Amadria Park, ex Solaris, con spiagge, ristoranti e numerose strutture per il riposo e la ricreazione. Questa posizione rende Podsolarsko una scelta attraente per la vita tutto l'anno, ma anche per le vacanze al mare. L'edificio stesso sarà situato in una posizione eccellente, vicino al mare e vicino alla città di Šibenik. Saranno caratterizzati da una costruzione di alta qualità, condizionatori d'aria installati in tutte le stanze, ascensori elettrici su tutte le finestre, e l'acquirente potrà scegliere i rivestimenti del pavimento se acquista l'appartamento in questa fase. L'appartamento è composto da una cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, corridoio, un bagno e una spaziosa terrazza. L'appartamento dispone anche di un posto auto esterno. Il venditore è una persona giuridica, quindi l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di vendita immobiliare e, se possiede tutte le condizioni necessarie, ha diritto a un rimborso del 12.5 percent del prezzo totale contrattato e pagato per l'appartamento. I documenti di proprietà e di costruzione sono in ordine. Il completamento previsto è l'inizio del 2028. Un eccellente appartamento a Podsolarsko vicino a Šibenik è in vendita, nelle immediate vicinanze di tutti i principali comfort. Podsolarsko è un luogo attraente vicino a Šibenik, che combina un piacevole fascino mediterraneo e la vicinanza al mare con una buona accessibilità alle strutture urbane. Nelle immediate vicinanze si trova il complesso vacanze Amadria Park (ex Solaris) con spiagge, ristoranti e numerose opportunità di svago e relax. Questa posizione rende Podsolarsko una scelta attraente per la vita tutto l'anno, ma anche per una vacanza al mare. L'edificio stesso si trova in una posizione eccellente, vicino al mare e a pochi passi dalla città di Šibenik. Si distingue per la sua costruzione di alta qualità, aria condizionata in tutti gli ambienti, finestre elettriche e la possibilità di scegliere i rivestimenti del pavimento al momento dell'acquisto dell'appartamento. L'appartamento è composto da una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e una spaziosa terrazza. Un posto auto esterno è incluso nell'appartamento. Il venditore è una persona giuridica, quindi l'acquirente è esente dalla tassa fondiaria. Se soddisfa tutti i requisiti necessari, ha inoltre diritto a un rimborso del 12,5 percento del prezzo di acquisto concordato e pagato dell'appartamento. I documenti di proprietà e di costruzione sono completi. Il completamento è previsto per l'inizio del 2028.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 937 €/m²
Mediana di annunci simili 4 297 €/m²
Differenza dalla mediana -8,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 928 €/m²–6 358 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
248 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Šibenik - Okolica
Distretto
Podsolarsko
Regione
Šibensko-kninska
Superficie abitabile
63 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
500 m
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
374720

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 248 000 € · Prezzo al m²: 3 937 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.

Popolazione: 109 375

Fonte: Wikipedia

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