Appartement šibenik - Okolica
À vendre · Brodarica · šibensko-kninska
Description du bien
Brodarica, immeuble neuf de luxe, superbe appartement 3 chambres + salon avec vue sur mer
Brodarica, l'un des endroits les plus prisés pour vivre et se reposer sur la Riviera de Šibenik, est située le long de la côte, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Šibenik.
Connue pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues, ses promenades et son mode de vie méditerranéen détendu, Brodarica offre un mélange parfait d'intimité, de beauté naturelle et de proximité à toutes les commodités nécessaires à une vie agréable toute l'année.
Un charme particulier de cet endroit est la vue sur l'île de Krapanj, la plus petite et la plus basse île habitée de l'Adriatique, ainsi que sur le magnifique archipel de Šibenik.
Dans l'un des emplacements les plus attractifs de Brodarica, à seulement 200 mètres de la mer, se trouve cet appartement de luxe dans un bâtiment moderne neuf, offrant une vue imprenable sur la mer, l'archipel de Šibenik et l'île de Krapanj.
Il s'agit d'un projet de construction de haute qualité, où des matériaux soigneusement sélectionnés et de haute qualité seront utilisés, ainsi que des solutions technologiques modernes garantissant un confort maximal et une efficacité énergétique.
L'appartement sera équipé d'un chauffage au sol, et les futurs acheteurs auront la possibilité de participer à la sélection des matériaux de finition et de certains éléments de décoration afin d'adapter leur futur logement à leurs désirs et besoins.
L'appartement se compose de :
cuisine avec salle à manger et salon à concept ouvert,
3 chambres,
salles de bains,
toilettes,
le couloir,
terrasses spacieuses d'environ 30 M2,
À côté de l'appartement se trouvent une remise, une place de parking en garage et une place de parking extérieure.
Un ascenseur sera présent dans le bâtiment.
Le début prévu des travaux est en septembre 2026.
année, ce qui donne aux futurs propriétaires la possibilité de choisir certains détails de l'aménagement pendant la construction même.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie familiale tranquille, des vacances luxueuses au bord de la mer ou un investissement sûr dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région de Šibenik.
Pour plus d'informations et pour réserver, n'hésitez pas à nous contacter.
Brodarica, l'un des endroits les plus prisés pour vivre et passer des vacances sur la Riviera de Šibenik, est située directement sur la côte, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Šibenik.
Connue pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues, ses promenades et son mode de vie méditerranéen détendu, Brodarica offre la combinaison parfaite d'intimité, de beauté naturelle et de luxe à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable tout au long de l'année.
La vue sur l'île de Krapanj, la plus petite et la plus basse île habitée de l'Adriatique, ainsi que sur le magnifique archipel de Šibenik confèrent à cet endroit un charme spécial.
Dans l'un des emplacements les plus attractifs de Brodarica, à seulement 200 mètres de la mer, se trouve cet appartement de luxe dans un bâtiment moderne neuf, offrant une vue à couper le souffle sur la mer, l'archipel de Šibenik et l'île de Krapanj.
Il s'agit d'un projet de construction de haute qualité, où des matériaux soigneusement sélectionnés et de haute qualité ainsi que des solutions technologiques modernes seront utilisés pour garantir un confort maximal et une efficacité énergétique.
L'appartement sera équipé d'un chauffage par le sol, et les futurs acheteurs auront la possibilité de participer à la sélection des matériaux de finition et des éléments de conception d'équipement afin d'adapter leur futur logement à leurs propres souhaits et besoins.
L'appartement se compose de :
une cuisine à concept ouvert avec salle à manger et salon,
3 chambres,
et salle de bain,
une toilette,
un couloir,
une terrasse spacieuse,
L'appartement comprend également une remise, une place de parking en garage et une place de parking extérieure.
Le bâtiment disposera également d'un litt
Le début prévu des travaux est en septembre 2026, ce qui donne aux futurs propriétaires la possibilité de choisir les détails de conception pendant la construction même.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie familiale paisible, des vacances luxueuses au bord de la mer ou un investissement sûr dans l'un des emplacements les plus importants de la région de Šibenik.
Pour plus d'informations et pour réserver un bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Brodarica, l'un des lieux de vie et de vacances les plus recherchés sur la Riviera de Šibenik, se trouve directement au bord de la mer, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Šibenik.
Connue pour sa mer cristalline, ses plages entretenues, ses promenades et son style de vie méditerranéen détendu, Brodarica offre la combinaison parfaite d'intimité, de beauté naturelle et
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Šibenik - Okolica
320 000 € · 94 m²
3 404 €/m²
Similarité 93 %
Šibenik - Okolica
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Similarité 90 %
Šibenik - Okolica
456 160 € · 114 m²
4 001 €/m²
Similarité 90 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Similarité 89 %
Šibenik - Okolica
290 000 € · 88 m²
3 295 €/m²
Similarité 89 %
Šibenik - Okolica
310 000 € · 103 m²
3 010 €/m²
Similarité 87 %
Šibenik - Okolica
592 652 € · 108 m²
5 488 €/m²
Similarité 85 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 81 m²
3 457 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 396 920 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik - Okolica
- District
- Brodarica
- Comté
- šibensko-kninska
- Surface habitable
- 99 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 200 m
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357283
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 396 920 € · Prix au m²: 4 009 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 99 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Šibenik-Knin
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
